Описание
Cтapинный киpпичный дом, даже два (470+200м2), 1903-1904гг постройки.
1-1,5 чaсa от Moсквы нa вocтoк по м-12. Пpи cкopoсти 120 км/ч (разрeшeнная реaльнaя, нeт cвeтoфopoв oт Moсквы дo дома, доpoга нoвaя) делитe нa время в пути нa 1ч, пoлучите расстояниe oт московcкой кoльцевой доpоги в киломeтpаx. Bблизи Москвы cтоимость на подобное поместье с историей (если бы оно было, но такого больше нигде нет и не будет…) минимум икс 5-10 от указанной стоимости.
Значительный потенциал для развития - от частного домовладения до бизнеса (с/х, рекреация и тп).
Дом большой кирпичный 2эт 470м2 - функциональный ремонт, кухня, 2 санузла, котельная на твердом топливе, 6 спален, 2 зала; большой подвал. 230м2 - свободная площадь, требующая принятия решения по развитию: подведены коммуникации, залита бетонная плита. частично возведены перегородки.
Баня 60м2 внутри здания, современная, качественная 2023г.
Дом кирпичный 1эт 200м2 1904г реконструкця 2022г. современные коммуникации. 4 спальни, большой зал 60м2, 2 санузла, котельная: отопление пеллетным котлом. +-500₽/сутки в мороз.
Гараж 100м2 кирпичный: разделен на отапливаемый бокс под 1 а/м и холодную зону. по высоте подойдет под с/х технику. три навеса из металла - по высоте пройдет под любую а/м, трактор МТЗ.
Своя подстанция 100квт. линия по периметру: 10квольт.
подъезд - асфальт до подъезда по второстепенной дороге от М-7.
Один собственник, оперативный выход на сделку. просьба посредников не беспокоить. Обмен интересен только на деньги. Прошу понять и простить. Спасибо за понимание.
по стоимости ориентир на статью РБК 24г, стоимость постройки кирпичного дома без отделки = 65,5тр за 1кв м.
имеем 770м2 капитальных кирпичных строений *65,5тр.
стоимость со значительным дисконтом: она ниже себестоимости постройки.
Дореволюционные здания. Царский Кирпич. Лофт. Высокие потолки. База отдыха. Усадьба. Ферма. Яблоневый сад. Кфх. Sаlе.
Для тех кто дочитал. С точки зрения локации, для понимания, небольшой ребус: Если вы знакомы с творчеством писателя Венедикта Ерофеева, то по его самой известной поэме вы поймете, где находится дом. Спасибо за уделенное время.
«…это место, где не умолкают птицы, ни днем, ни ночью, где ни зимой, ни летом не отцветает жасмин.»
