2-комнатная квартира, 68.5 м2, этаж 11 / 17, на продажу в Электростали, улица Ялагина, 15А

Продаётся функциональная евротрешка. 

Дом комфорт класса в ЖК Новое Ялагино. 

Имеется пандус, видеонаблюдение дома и двора, помещение для хранения велосипедов и детских колясок на первом этаже, консьерж (выполняющий функции ежедневной уборки подъезда). Поэтому у нас чисто! Въезды во двор оборудованы шлагбаумами. Пункты сбора мусора находятся на отдельной площадке при выезде из двора. Поэтому на лестничных площадках всегда чисто и свежо. Адекватные и приветливые соседи. Соблюдающие порядок и тишину (Закон о тишине). Управляющая компания хорошо убирает территорию двора, в том числе оперативно чистит снег зимой. 

Большой выбор детских площадок для разного возраста, спортивная площадка с тренажёрами, хоккейная коробка, баскетбольная площадка, лавочки, тротуары, газоны, зоны отдыха. Для прогулок с питомцами или без: 10 минут спокойным шагом до Южных прудов с оборудованным детским пляжем. А также 5 минут до соснового леса.

Через дорогу школа N5. В 5 минутах ходьбы два детских сада. Магнит, Пятёрочка, аптеки пр. Рядом остановка. Автобус N 399 до Москвы. 10 минут до ж/д станции Фрязево Горьковского направления. Удобная транспортная доступность до Москвы. 

Окна на север и на восток. Летом солнце светит только с утра, жарко не бывает, в отличие от других квартир в данном доме. Зимой комфортно топят. Если вы любите прохладу или наоборот потеплее, то на радиаторах имеются регуляторы температуры. 
Ремонт делали для себя. Меняли полностью проводку, на технику выведены отдельные автоматические выключатели (ABB), заменили окна от застройщика на очень тёплые и тихие. Тройной стеклопакет, Rehau. Немецкие глянцевые подоконники. Стены покрашены. Натяжные потолки. Стоят фильтры на посудомойку и стиралку. Подведён кондиционер. Счётчик на электричество двухфазный ( день/ ночь) с автоматической передачей данных. 

Функциональной планировкой квартиры предусмотрено:
Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной, зоной отдыха и большой кухней. 
Светлая детская комната с двумя окнами с видом в две стороны. 
Тихая спальня с большой отдельной гардеробной (две зоны встроенных шкафов с зеркальными дверями купе). 
Просторный коридор. 
Ванная отделана оригинальной плиткой и керамогранитом atlas concorde серия Marvel производство Италия (не Россия!). Просторная душевая. Сантехника Jacob Delafon и 
HANSGROHE. 
Небольшая , но уютная лоджия для отдыха с видом на лес и на улицу. 

Цена в объявлении указана только за квартиру (без мебели вообще). Остаётся только гардеробная. Цену за мебель ( в том числе кухню и встройку) обсуждается дополнительно. 

Квартира приобреталась по ДДУ у застройщика в 2016 году. Один взрослый собственник. Прописан собственник. Выписка до сделки. Квартира без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.