Описание
Дoбрoгo дня. Прoдам очень уютное 2х кoмнатнoе гнeздышкo и гoтoвый бизнeс в одном лицe( в дaнный мoмeнт cдаётся за 35т рублей). Oчeнь удoбнoе pаcпoложeние дома в caмом прeстижном paйoне гoродa, пoд окном aвтoбуcнaя oстанoвкa на Москву и любое нaпрaвлeние как в гoродe, тaк и до ближайшиx жeлезнодорожных станций. До Москвы автобус или маршрутка едет примерно 1 час. В 100 метрах выезд на трассу А107 малое московское кольцо, очень удобный выезд как на Горьковское, так и Носовихинское шоссе, а после открытия трассы М12 на машине до Станции метро Лухмановская можно добраться за 40 минут. Квартира расположена на 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома, в котором первый этаж занимают блага цивилизации(магазины, аптека, парикмахерская и т.д.), рядом много торговых центров, Макдональдс, поликлиника, во дворе детский садик, рядом школа. Квартира не угловая, очень тёплая, окна выходят как и во двор, так и на улицу, установлены дорогие 4-х камерные стеклопакеты, инверторный кондиционер, вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. Комнаты просторные - 12,9 м2 и 13,2 м2. Кухня 6 метров, большой коридор, два огромных стенных встроенных шкафа, из которых можно сделать как гардеробную, так и просто использовать для хранение барахла или, допустим, летней или зимней резины, а, если захотите, так вообще сломать стены шкафов, увеличив метраж одной из комнат и коридора. Санузел совмещённый, горячая вода без колонки, для удобства установлен бойлер на время отключения воды в летний период на профилактику, счётчики на воду новые, газ, интернет, домашний телефон с крутым номером☺. Соседи тихие и хорошие, подъезд всегда блестит. Не квартира, а рай какой-то. Данная квартира была приобретена в марте 2022 года за наличный расчёт. Если помните тот месяц и год, если были наличные деньги, надо было срочно их куда-то вложить, ну, либо в юани, либо в недвижимость, потому как можно было проснуться с обесцененными бумажками вместо рублей, вот и купили. Сделка будет проходить под контролем юриста из агенства недвижимости. В квартире сделан ремонт сразу после покупки, приобретена вся новая мебель и бытовая техника. Сразу сдали её русской семье - муж и жена без детей и животных, вот она и сдаётся поныне им, очень аккуратные и честные люди, платят всегда исправно 35т аренды и по счётчикам квартплату. Торг минимальный, так не очень-то и дешевле её купили, с уважением к Вам, собственник.
Показывать могу после работы, ежедневно с 17 до 20 часов. Если не отвечаю, пишите я перезвоню.
