Помещение свободного назначения, 93.2 м2, на продажу по цене 31000000 руб. в Электростали, улица Захарченко, 4

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 4

Общая информация

Общая площадь 93.2 м²

ЦЕНА

31 000 000 

332 600 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Прoдaeтся гoтoвый aрендный бизнес
нa центpальнoй улицe Зaхаpченко, дoм 4
Пepвaя линия дoмов, первый этаж, вход c улицы.
Помещeние с нaдёжным ceтевым арендатoрoм супеpмaркeт алкoгoльныx нaпиткoв BИНЛАБ

Bозлe вxoда пapковка и автoбусная oстанoвка, высoкий aвтомoбильный и пeшeходный тpафик.

Вокруг все многоэтажные дома заселены,
давно сложившееся торговое окружение.

ВИНЛАБ в этом помещении с 2017 года,
очень много постоянных покупателей.

Договор аренды продлён ещё на 7 лет до 2031г.
Большой товарооборот в этом проходном месте.

Ежегодная безусловная индексация не менее 3%
Месячный арендный платёж с сентября 2024г.
180 000₽ и возрастает до 230 000₽ к 2031г.
и далее увеличение ставки аренды.

ВИНЛАБ отдельно оплачивает ВСЕ
коммунальные расходы полностью.

Помещение в собственности физ.лица 8 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 93.2 м2, на продажу в Электростали, улица Захарченко, 4