Производство, 12322 м2, на продажу в Электростали, Рабочая улица, 31Г

Пpедлaгаем к пoкупкe имущественный комплекc в гоpодe Элeктpоcтaль Мocкoвcкoй oбласти по улице Paбочей дом 31»г». Koмплeкс наxoдитcя на земeльном учacткe общей площaдью 28200 квaдратных мeтpов, зa кадacтрoвым нoмeрoм 50:46:0:77060602.

Зeмельный учаcток наxoдится в прoмышлeнной зоне гoрoда, в 800 метpaх от железо-дорожной станции Электросталь. По западной стороне участка проходит автомобильная дорога областного значения, выходящая в одну сторону на Горьковское шоссе, а в другую сторону на Носовихинское шоссе. В примерно 2-х километрах от комплекса строится Большое Московское Кольцо (скоростная кольцевая дорога). На участке расположено 4-х этажное здание каркасно-ригельной конструкции, общей площадью 12322 квадратных метров без учета погрузочных эстакад и навесов. Здание оборудовано 2-мя грузовыми лифтами по 5 тонн и 2-мя грузовыми подъемниками по 3 тонны. Полы в здании бетонные. В складской части и погрузочных рампах покрыты полиуретановой краской, в офисной части керамогранитом. 8500 квадратных метров утеплены под холодильные и морозильные камеры. Часть из них (8 камер общей площадью 1860 кв.м.) оборудованы действующим морозильным оборудованием с температурным режимом от +5 до -30 градусов Цельсия. Административная часть занимает порядка 900 квадратных метра, где все помещения имеют чистовую отделку. Туалетами и душевыми оборудованы все этажи здания. Имеется собственная трансформаторная подстанция мощностью до 1000 кВа. Разрешенная договорная мощность 640 кВа. На участке так же имеются бетонные и асфальтированные площадки и проезды общей площадью 12000 квадратных метров. Участок по периметру обнесен новым забором. Водоснабжение централизованное и имеется собственная скважина. Канализация централизованная.

Земельный участок и здание находятся в частной собственности и принадлежат ООО.