Склад, 1922 м2, на продажу в Электростали, Промышленный проезд, 11к8

Пpoдaется произвoдственно-склaдскoй комплекс в Электpоcтaли (Мocкoвcкaя область), сocтоящий из зeмeльногo учaстка плoщaдью 9400 м² и тpехэтaжного здaния общeй плoщадью 1922 м². Объект идеaльнo подходит для организaции промышлeннoго пpoизводcтвa, логиcтичeскoго цeнтра или cкладского теpминaлa благодаря удаленному расположению от жилых зон, что позволяет вести деятельность круглосуточно без ограничений по уровню шума. На первом и втором этажах можно разместить производство, третий этаж офисный.
Инженерная инфраструктура объекта выгодно выделяет его на рынке: центральное отопление с температурой теплоносителя до 120 градусов, стабильное водоснабжение (холодная и горячая вода) с высоким давлением в системе, центральная канализация, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Вентиляция в здании и сливы воды полностью функционируют.
Бывшая территория Машзавода оборудована заводской системой ливневой канализации, исключающей скопление воды после осадков, а продуманная планировка участка включает ровную площадку и пандус для удобной погрузочно-разгрузочной деятельности.  

Подъездные пути обеспечивают беспрепятственный доступ для грузового транспорта, а соседство с другими производственными предприятиями формирует деловую среду. Дополнительное преимущество — примыкающий свободный земельный участок площадью 1500 квадратных метров, который можно использовать для расширения деятельности. 

Широкий перечень разрешенных видов использования (ВРИ) позволяет размещать объекты тяжелой и легкой промышленности, фармацевтические производства, пищевые комбинаты, строительные и логистические комплексы, а также предприятия энергетики и транспорта.  Объект готов к немедленному вводу в эксплуатацию и адаптации под специфические задачи нового собственника или арендатора.

основные виды разрешенного использования земельного участка:

* коммунальное обслуживание 3.1;
* общежития 3.2.4;
* обеспечение научной деятельности 3.9;
* деловое управление 4.1;
* служебные гаражи 4.9;
* объекты дорожного сервиса 4.9.1;
* производственная деятельность 6.0;
* недропользование 6.1;
* тяжелая промышленность 6.2;
* автомобилестроительная промышленность 6.2.1;
* легкая промышленность 6.3;
* фармацевтическая промышленность 6.3.1;
* пищевая промышленность 6.4;
* нефтехимическая промышленность 6.5;
* строительная промышленность 6.6;
* энергетика 6.7;
* атомная энергетика 6.7.1;
* связь 6.8;
* склады 6.9;
* складские площадки 6.9.1;
* целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;
* научно-произ 

Код пользователя: 183448
Номер в базе: 9118063