Торговая площадь, 995 м2, на продажу в Электростали, Северная улица, 5А

ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРАг. Электросталь, ул. Северная, д. 5а1. МестонахождениеЗдание торгового центра находится на въездной дороге в Северный микрорайон города Электросталь в непосредственной близости к жилым микрорайонам, гаражам ГСК и платной автостоянки. Напротив находится торговый центр премиум класса «Эльград» общей площадью 60000 м2.2. Общая характеристика торгового центраЗдание - 3-х этажное с вентилируемым фасадом из керамогранита.Общая площадь – 995 м2. Полезная площадь 842,3 м2 (без учета комнаты охранника, лестничных клеток, топочной и узлов ввода воды и электричества) –  м2, в т.ч.:•    1 этаж – 289,3 м2 – торговая площадь;•    2 этаж – 314,3 м2 – торговая площадь;•    3 этаж – 238,7 м2 – офисная площадь.Торговый центр имеет благоустроенную огороженную внутреннюю территорию с асфальтовым покрытием, пригодную для парковки автотранспорта.Возле центра предусмотрена гостевая автостоянка.В здание смонтирована противопожарная и охранная сигнализация с системой видеонаблюдения за прилегающей территорией.3. КоммуникацииОтопление здания и горячее водоснабжение осуществляется от собственной газовой котельной.Холодное водоснабжение от централизованных городских сетей.Выделенная электрическая мощность (трехфазная) – 50 кВт (может произвольно распределяться между этажами).4. Телефонизация и Интернет.В здание подведен кабель на 10 городских телефонных номеров.Интернет – оптоволокно.5. Земельный участок.Земельный участок площадью 1754 м2, на котором находится торговый центр, принадлежит на праве собственности. 6. Торговый центр функционирует с июня 2008 г.Сдано в аренду более 70% площадей. Арендный бизнес со стабильным доходом.