Торговая площадь, 995 м2, на продажу в Электростали, площадь Ленина

OПИCАHИE TОРГОВОГО ЦEНTРA C OФИСHЫМИ ПOМEЩEHИЯMИ
г. Элeктросталь, ул. Ceверная, д. 5a

1. Meстонaxoждение
Зданиe тоpговoго цeнтpa находитcя нa въезднoй доpoге в Сeвeрный микpoрайoн городa Электрoсталь в непoсpeдствeнной близoсти к жилым микрорайонам, гаражам ГСК и платной автостоянки. Напротив находится торговый центр премиум класса «Эльград» общей площадью 60000 м2.

2. Общая характеристика торгового центра
Здание - 3-х этажное с вентилируемым фасадом из керамогранита.
Общая площадь – 995 м2. Полезная площадь 842,3 м2 (без учета комнаты охранника, лестничных клеток, топочной и узлов ввода воды и электричества) –  м2, в т.ч.:
•    1 этаж – 289,3 м2 – торговая площадь;
•    2 этаж – 314,3 м2 – торговая площадь;
•    3 этаж – 238,7 м2 – офисная площадь.
Торговый центр имеет благоустроенную огороженную внутреннюю территорию с асфальтовым покрытием, пригодную для парковки автотранспорта.
Возле центра предусмотрена гостевая автостоянка.
В здании смонтирована противопожарная и охранная сигнализация с системой видеонаблюдения за прилегающей территорией.

3. Земельный участок.
Земельный участок площадью 1754 м2, на котором находится торговый центр, принадлежит на праве собственности. 

4. Коммуникации
Отопление здания и горячее водоснабжение осуществляется от собственной газовой котельной. Оформлен в собственность газопровод низкого давления (106,8 п.м).
Холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется от централизованных городских сетей.
Выделенная электрическая мощность (трехфазная) – 50 кВт (может произвольно распределяться между этажами).

5. Телефонизация и Интернет.
В здание подведен кабель на 10 городских телефонных номеров (Ростелеком).
Интернет – оптоволокно.

6. Готовый бизнес - Торговый центр функционирует с июня 2008 г. В настоящее время сдано в аренду более 65 % полезных площадей.