Торговая площадь, 1100 м2, на продажу по цене 51900000 руб. в Электростали, проспект Ленина, 2А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 4

Общая информация

Общая площадь 1100 м²

Высота потолков 4 м

ЦЕНА

51 900 000 

47 200 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

продается 2-х этажное отдельно-стоящее здание, весь 1-й этаж площадью 550м2 c июля 2022 года занимает магазин «Пятерочка», на 2-й этаж площадью 550м2 имеется свой отдельный вход с фасада. В качестве основного арендатора на 2-й этаж на 300м2 рассматривается Fixprice, существует много заявок от Ozon и Яндекс маркет. В случае заполнения второго этажа арендаторами цена продажи может быть изменена. В ближайшем окружении нет и не может быть сетевых магазинов ввиду отсутствия форматных помещений и участков под застройку.

Текущая аренда от «Пятерочки» 450.000 руб./мес., планируемая аренда от «Пятерочки» на конец 2023 года 550.000 - 600.000 руб./мес, планируемая аренда по 2-му этажу 350.000 руб./мес

Земельный участок площадью 1.060м2 в собственности, выделенная мощность 150Ква, вода, канализация и отопление централизованное, планируемая окупаемость в районе 5 лет

#ГАБ
#Пятерочка

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 1100 м2, на продажу в Электростали, проспект Ленина, 2А