Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Электростали, площадь Ленина

Мечтаете о своем доме?

Предлагаем вашему вниманию, участок для индивидуального строительства!
Участок расположен в черте города, по адресу: г. Электросталь ул. Лазурная, 10.
Общая площадь - 10 соток.
Участок ровной, прямоугольной формы, 40х25.

Развитая инфраструктура.
В пешей доступности (5 минут)  сетевые магазины "Магнит" и "Дикси". Так же отделение почты.

Транспортная доступность.
Автобусная остановка в 7 минутах ходьбы.
Прямое сообщение до г. Москва, до г. Ногинск и до ж/д станции Фрязево.
Недалеко, примерно на расстоянии 1 км проходит трасса М12.

Участок удачно расположен, с точки зрения геодезии: 
- высокая отметка
- грунты
- отсутствие дорожных насыпей на пути вод обеспечивают естественный дренаж, что позволяет избежать сезонных подтопленний.
Участок огорожен с одной стороны. Соседи возвели глухой забор и ведут активное строительство.

В 2020 году была проведена корчевка участка. Растительные остатки с участка не вывозились, что дает возможность использовать их для поднятия участка в зонях посадки деревьев и кустарников.
Грунт на участок не завозился, отсыпка не производилась, что отражено в цене.
Был вызван кадастровый инженер для уточнения выноса границ участка. Акт в наличии.
На границе участка есть возможность подключить электричество - 15 кВт. 
В перспективе - газификация.

Документы все в порядке. Для заинтересованных покупателей записала видео маршрут и расположение участка.

Звоните и договоримся на просмотр в удобное для вас время!