Участок под ИЖС, 42 сот. на продажу в Электростали, А-107, Горьковско-Егорьевский перегон, 10-й километр

Cрoчная пpодажа в связи с перeездoм - поэтoму тaкая цeнa и окончатeльнaя .

Пpeдлaгаю земельный учаcток на первoй линии для ДEВЕЛOПЕРСKOГО инвecтициoннoгo ПРOEKТА CТРOИTEЛЬCТВА.

Пpoсьбa нe писать,что eсть дeшeвлe в лесаx и полях-тaм и пoкупайте.

Проживаю на Урале.Готов к сотрудничеству!

Все переговоры по видеозвонку!

Друзья,почему именно мы?

1)Потому что у нас нет конкурентов из за расположения.

2)Данная локация автоматически удесятерит ваши прибыли по сравнению с другими площадками

Каждый ваш вложенный рубль-после застройки автоматом превратиться в 5 рублей-так как вы создадите готовый ликвидный товар!

Соответственно риск нулевой-вы только увеличиваете застройкой стоимость ваших вложений,превращая в востребованный АКТИВ,который можно продать или далее сдавать в аренду.

Участок под строительство расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,с хорошей транспортной доступностью.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: согласно действующему ГПЗУ:

 автомобильный транспорт 7.2(стоянка и т.д)

 для индивидуального жилищного строительства 2.1

 для ведения личного подсобного хозяйства 2.2 условно разрешенные виды использования земельного участка:

 блокированная жилая застройка 2.3

 магазины 4.4(площадь от 300-10.000м2,согласно городским нормативам)

 объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;

По генплану города Электросталь, утвержденному 02.06.2021 г. (в редакции постановления Администрации городского округа Электросталь Московской области от 28.12.2022 г. № 1545/12)., земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-2 Все коммуникации возможно подключить(центральная канализация ,газ,вода,электричество есть лицевой счёт ).

Отсутствие некоторых конкурентов в данной, центральной части города, дает конкурентное преимущество при организации вашего бизнеса! Собственник.Без посредников.Без комиссии!

В дкп 70 проц от Кадастра ,чтоб минимизировать налог так как владение менее 3 лет.

Остались вопросы? Звоните с 8.00-24.00☎️