Описание
Я сoбственник, не агeнcтво. Сдам в долгoсpочную aрeнду пpоизводcтвенныe пoмeщeния oбщей площадью 1500 м.кв + 5 морcкиx 20-ти футoвыx контeйнеpa (общeй пл. - 75м.кв) + 1 морскoй 5-ти футoвый кoнтейнер (3,5м.кв). Cтoимocть аpенды за вышeпeрeчиcлeннoе имущecтво - 1550000₽ в мecяц.
Дополнительно, возможна аpeнда земельнoго учacтка 7400 м.кв (бeтoн/aсфальт) по цене 80₽ за 1 м.кв в месяц. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно по счётчикам. Электрическая разрешённая мощность 250 кВт, возможно увеличение. Вода и канализация городские. Отопление локальное (имеется своя котельная). Территория огорожена бетонным забором с колючей проволокой.
Здание кирпичное (толщина стен 2 кирпича). Перекрытия железобетонные на металлических фермах. Пол - бетонная стяжка, не пылит. Протечек нет. Сухое. Высота потолков от 3,2 метров до 6 метров.
Рядом вся городская инфраструктура (магазины, кафе, автобусная остановка, пассажирская ж.д станция Электроугли). Одна остановка до Московского центрального диаметра МЦД-4 (станция Железнодорожная, интервал движения поездов на МЦД-4 составляет 5-7 минут, суперкомфортные поезда "Иволга 3.0"). Рядом находится крупнейший в Московской области контейнерный терминал «ВОСТОЧНЫЙ-ЭЛЕКТРОУГЛИ»
Ну и самое главное, логистическое, приимущество это магистраль "М-12 ВОСТОК", которая начинается от МКАДа и имеет единственный, в ближайшем Подмосковье, съезд/заезд в г. Электроугли (время в пути от МКАДа - 24 мин, от ТТК - 32 мин, по комфортной, освещеной дороге без пробок всегда).
По мимо этого, продолжается строительство "Южно-лытаринская автодорога" (дублёр МКАДа), которая будет сдана в 2025 году. Строительство ведётся высокими темпами с августа 2022г. Протяжённость дороги - 50 км. Число полос дороги - от 4 до 6. Ширина полос - 10-20 метров. Предельно допустимая скорость - 120 км/ч! Начало дорога берёт в Балашихи, далее пройдет через г. Железнодорожный!!!, далее через населённые пункты Красково, Томилино, Лыткарино, Молоково, Каширское ш, Видное, Бутово, Солнцево, Одинцово.
Всего на трассе будет предусмотрено 10 транспортных развязок:
1. с трассой М-2 "Крым" (Симферопольское шоссе) и МСД (ЮВХ)
2. со старым Каширским шоссе
3. с трассой А-105 "Подъезд к аэропорту Домодедово
4. с Володарским шоссе
5. к деревне Андреевское (идет строительство нового жилого района с подъездной дорогой)
6. с Тураевским шоссе (подъезд к Лыткарино с юга)
7. с Лыткаринским шоссе (подъезд к Лыткарино с севера и к ЖК Томилино парк)
8. с трассой М-5 "Урал" (Новорязанское шоссе), в том числе с новым строящимся обходом Октябрьского.
9. с Егорьевским шоссе
10. с трассой М-12 "Москва-Казань" и МСД (СВХ).
