Описание
ПРОДАЮ ДОМ - КВАРТИРУ С УЧАСТКОМ, и всеми городскими удобствами, прямо в городе Электроугли (20 км от МКАД).
ДОМ (основная квартира) имеет три этажа. Общая площадь дома (большой квартиры) - 72 м2 + малая квартира с отдельным входом - 18 м2. Общая площадь: 90 м2 + земля, огороженная забором.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ДОМА – коридор, санузлы, большая кухня + малая квартира.
ВТОРОЙ И ТРЕТИЙ ЭТАЖИ - жилые комнаты большой квартиры.
СТЕНЫ ДОМА ИЗ ТЕПЛЫХ ЦЕМЕНТНЫХ БЛОКОВ, снаружи дополнительно утеплены пеноплексом, внешняя отделка – немецкая фасадная панель Куршевель.
ФУНДАМЕНТ ДОМА - ТЕПЛАЯ ЦЕМЕНТНАЯ ПЛИТА (зимой по первому этажу можно ходить голыми ногами).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ – все свое! БЕСПЛАТНЫЕ.
ВОДА В ДОМЕ – СВОЯ (пробурена скважина с системой фильтрации). Горячая вода разведена в ванную и кухни, обеспечивается двумя электрическими котлами (основным и резервным).
КАНАЛИЗАЦИЯ В ДОМЕ – СВОЯ (установлен переливной септик).
ДОМ С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ, ВСЕ НОВОЕ (год ремонта 2019).
Ничего делать не нужно. Заезжай и живи.
На втором и третьем этажах есть встроенные системы хранения (оставляем).
На полах - ламинат и керамогранит (1 этаж), ковролин (2 и 3 этажи).
К ДОМУ ПРИСТРОЕНА ОТДЕЛЬНАЯ ПОЛНОЦЕННАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, со своей отдельной (третьей) кухней и отдельным санузлом.
Площадь однокомнатной малой квартиры – 18 м2.
В ней есть вся необходимая мебель и техника: большая широкая двух-ярусная кровать из массива дерева, удобная для детей и взрослых, система хранения, новый кухонный гарнитур, новый холодильник, новая стиральная машинка, большой настенный телевизор и т.д. (всё оставляем).
ВМЕСТЕ С ДОМОМ, В ОБОИХ КВАРТИРАХ, ОСТАВЛЯЕМ: кухонные гарнитуры, стиральную и посудомоечную машины (в обоих квартирах), всю технику (ее очень много, вам понравится), оптико-волоконный скоростной интернет разведенный по всем комнатам, роутеры, усилители сигналов и т.д. Настенные огромные современные смарт телевизоры с Интернет телевидением.
ИНТЕРНЕТ В ДОМЕ НАВСЕГДА БЕСПЛАТНЫЙ, скорость 300 Мбит/с, предоставлен интернет провайдером, строительной компании, обеспечившей продажу их услуг в другие дома по улице.
Участок ухожен, выложен брусчаткой, без грязи.
ЕСТЬ ЗОНА БАРБЕКЮ С НАВЕСОМ, в нее входит: большой мангал, система вытяжки, две печи под казаны, 2 казана на 12л и 22л (оставляем всё). Отдельная беседка на 8 человек. Во дворе установлен дополнительный полноценный летний кухонный гарнитур с газовой плитой и мойкой, все под навесом.
ВО ДВОРЕ ГОРЯЧАЯ И ХОЛОДНАЯ ВОДА – готовить и консервировать можно до самых холодов.
ВСЯ ГАСТРОНОМИЧЕСКАЯ ГОТОВКА В ДОМЕ ПРОИЗВОДИТСЯ НА ГАЗЕ. Спроектирована и установлена своя газовая система - газ подаётся на все кухни и варочные панели. Система снабжена функцией защиты и заправки баллонов. Информация для тех, кто не сталкивался с этим: одного большого баллона газа (оставляем его) хватает на 6 месяцев ежедневной готовки большой семьи. Стоимость заправки одного баллона – 700 рублей. Заправка происходит на газовой станции, расположенной в 7 км от дома. Баллон удобно снимается и перевозится. Оставляем всю газовую систему.
НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ СТОЯНКА ДЛЯ МАШИНЫ с навесом из металла и поликарбоната. Автомобиль хранится без снега и дождя. По периметру крыш и навесных конструкций – установлены системы отведения воды.
В ДОМЕ, ВО ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЯХ, УСТАНОВЛЕНЫ ТЕПЛОВЫЕ КОНВЕКТОРЫ – ДОМ ТЕПЛЫЙ. Отопление дома зимой происходит через экономичные современные конвекторы. В холодные месяцы - стоимость отопления не превышает 5 000 рублей, на обе квартиры. Летом стоимость электричества снижается вдвое.
ВСЕ ОКНА В ДОМЕ МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВЫЕ, оснащены системой проветривания и москитными сетками.
В ДОМЕ УСТАНОВЛЕНА СИСТЕМА ПРИНУДИТЕЛЬНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ (САНУЗЛОВ И МЕСТ ГОТОВКИ).
НА 1-м и 3-м ЭТАЖАХ УСТАНОВЛЕНЫ КОНДИЦИОНЕРЫ (оставляем их).
ДОМ НАХОДИТСЯ В САМОМ ГОРОДЕ, СТОИТ НА ТИХОЙ УЛИЦЕ, в 600 метрах от железнодорожной станции и 2 км от центра города.
В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: Школы, Колледжи, Магазины, Торговые Центры, Станция Электрички (50 минут до центра Москвы), остановки общественного транспорта.
ВСЕ ПОТОЛКИ В ДОМЕ – НАТЯЖНЫЕ, с яркими экономичными светильниками.
ДОМ ГОТОВ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Дети или гости могут жить на раздельной территории (в малой квартире). Или она может сдаваться в аренду, принося дополнительный доход в 20 тыс. руб. ежемесячно.
ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ ДОМА ОГОРОЖЕНА КАПИТАЛЬНЫМ ЗАБОРОМ И НЕ ДОСТУПНА ДЛЯ ВЗГЛЯДОВ С УЛИЦЫ. Калитка оснащена системой голосового общения и кнопкой дистанционного открытия из квартиры.
ДВОР ВЫЛОЖЕН БРУСЧАТКОЙ, в теплые месяцы становится дополнительной территорией для жизни и отдыха!
ПО ПЕРИМЕТРУ ДОМА и УЧАСТКА УСТАНОВЛЕНА СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ, на 8 камер, безопасность проживания обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, через любое мобильное устройство, включая домашние мониторы (всё оставляем).
ВО ДВОРЕ УСТАНОВЛЕНЫ КОВАННЫЕ КАЧЕЛИ с большим диваном и навесом (есть на фото, всё оставляем).
На территории участка есть отдельная капитальная кладовая комната для хранения консервации, со стеллажами.
ДВОР ХОРОШО ПОДСВЕЧЕН В ВЕЧЕРНЕЕ ВРЕМЯ. Выполнено освещение зоны барбекю, летней кухни, беседки, зоны парковки. Всё освещение выполнено скрытым способом (под землей, провода не висят в воздухе).
УСТАНОВЛЕНА СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ». Все приборы, кондиционеры, телевизоры, приставки, освещение, мониторы видеонаблюдения – включаются и выключаются через голосовое управление (всё оставляем).
ПО ПЕРИМЕТРУ ПОСАЖЕНЫ КРУПНЫЕ ТУИ, ухожены, эффективно затеняют двор в жару, защищают от взглядов.
На участке есть вертикальный огород: на нем без проблем растут: помидоры, огурцы, клубника, зелень. Вдоль забора посажены розы, шиповник, декоративные кустарники.
С домом расставаться тяжело, вложено много сил, времени и знаний.
Продается ввиду расширения семьи и завершения строительства нового дома.
Дом Вам понравится, продуманы все детали.
На фото, фасады дома, уже обшиты сайдингом в стиле куршевель.
Отделка фасадов в настоящее время выполнена без завершающей стадии, осталось только одеть сайдинг (расцветка на ваш выбор).
Отделка дома сайдингом входит в стоимость дома.
На данном этапе, Вы можете выбрать любую отделку дома по фактуре и цвету, которая будет реализована в течение 3-х недель.
При показе дома вам будут предложены варианты внешней отделки.
Показы по предварительной договорённости.
Информация для тех, кто хочет приехать смотреть:
1. Если Вам нужна земля для посадок – это не Ваш вариант, участок маленький и весь в брусчатке.
2. Если среди членов вашей семьи есть пожилой человек, то следует учесть наличие трех этажей в доме и двух межэтажных лестниц.
3. Если Ваша семья более 6 человек, то Вам в нем будет тесно.
Если все написанное устраивает, ждем Вас.
Вопросы можно задавать в любой форме, звонки принимаются с 9.00 до 21.00
Вопросы о торге только при встрече. Цена за дом, из двух квартир, не задрана, но подвинутся еще, для адекватного покупателя, сможем, включая вне банковскую рассрочку, по договору купли продажи, до 5 лет, при условии внесения 50% от окончательно согласованной суммы.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС.
ДОМ ЖДЕТ СВОЕГО ПОКУПАТЕЛЯ.
