Описание
Арт. 46610442.
Продается прекрасный коттедж премиум класса, выполненный по индивидуальному проекту, в современном стиле, в живописном и спокойном районе Московской области, в Ногинском районе, г. Электроугли, мкр. Светлый, огороженный и охраняемый коттеджный поселок.
ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ, ВОДОПРОВОД, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ИЖС
ДОМ ЗАРЕГЕСТРИРОВАН, ПРИСВОЕН АДРЕС
Прекрасная транспортная доступность, 22 км. от МКАД по Носовихинскому, Горьковскому или Егорьевскому шоссе, своим ходом ст. 33 км, Горьковского направления, 30 минут пешком, так же ходят прямые автобусы до м. Новокосино.
Участок 15 сот., ИЖС , есть проект ландшафтного дизайна, межевание сделано.
Дом строился для себя, четко продуманная, удобная планировка, для всего есть место, три санузла , спальни, хоз комнаты , постирочная, гардеробные, отделены от общего пространства и изолированы, что позволяет освободить остальное пространство от бытовых вещей, терраса, балконы.
По проекту предусмотрена крытая трасса и патио зона с панорамными окнами.
Подойдет как для большой семьи, так и для тех кто ценит удобство, уют и практичность.
Дом построен с соблюдением всех технологий, использовались только качественные материалы: кирпич Wienerberger, раствор цементно-песчаный по госту, премиум металлочерепица , утеплитель rockwool 200mm, облицовка фасада на усмотрение покупателя , Монолитный ленточный фундамент класса В15, стяжка, бетонная лестница , выводы под все коммуникации, вытяжки, вентиляционные каналы, электричество 15 кв., сделана дренажная система, ливневая.
Планировка дома сделана по четко выверенному проекту:
-Первый этаж: Тамбур- 3,1 м2, прихожая-7.0 м2, санитарный узел-2,4 м2, кабинет-12,0 м2, постирочная-5,9 м2, топочная-9,5 м2, гостиная-25,9 м2, кухня-столовая-22,0 м2, терраса-9,9 м2, парадное крыльцо-11,8 м2, крыльцо входа в топочную-6,1 м2, лестничный холл-5.7 м2, лестница-7,0 м2.
-второй этаж: холл-8,7 м2, спальня-21,9 м2, гардеробная-3,9 м2, спальня-21,3 м2, гардероб-6,6 м2, ванна-5,3 м2, спальня-18,7 м2, гардеробная-4,3 м2, ванна-4,8 м2, балкон-8,5 м2.
Общая площадь по внутреннему периметру - 232,3 м2.
Охраняемая территория. Все участки в поселке в собственности. Соседи активно строятся. Большинство уже живет.
Круглогодичный подъезд. Идет плановое облагораживание поселка. В ближайшей перспективе кадастровая и рыночная стоимость будет только повышаться. Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры банки. В проекте Отдельный съезд с новой трассы Москва-Казань ( можно будет доехать из Москвы за 25 минут).
Все документы готовы к сделке.
Один собственник
Оперативный показ.
