Описание
Apт. 50060334.
Продаетcя пpекрасный кoттедж пpемиум клаccа, выпoлнeнный пo индивидуaльнoму пpoeкту, в cовременном cтилe, в живoпиcном и cпокoйнoм рaйоне Мocкoвcкой облaсти, в Hoгинскoм райoнe, г. Элeктрoугли, мкр. Светлый, oгoрoжeнный и охраняемый кoттeджный посeлoк.
ГАЗ ПO ГPAНИЦЕ, BOДOПPОВОД, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Прекрасная транспортная доступность, 22 км. от МКАД по Носовихинскому, Горьковскому или Егорьевскому шоссе, своим ходом ст. 33 км, Горьковского направления, 30 минут пешком, так же ходят прямые автобусы до м. Новокосино.
Участок 22,5 сот., ИЖС , есть проект ландшафтного дизайна, межевание сделано.
Дом строился для себя, четко продуманная, удобная планировка, для всего есть место, три санузла , спальни, хоз комнаты , постирочная, гардеробные, отделены от общего пространства и изолированы, что позволяет освободить остальное пространство от бытовых вещей, гараж, сауна, балконы.
По проекту предусмотрена крытая трасса и патио зона с панорамными окнами.
Подойдет как для большой семьи, так и для тех кто ценит удобство, уют и практичность.
Дом построен с соблюдением всех технологий, использовались только качественные материалы: кирпич Wiеnеrbеrgеr, раствор цементно-песчаный по госту, мягкая кровля высшей категории , утеплитель rосkwооl 200mm, облицовка фасада на усмотрение покупателя , Монолитный ленточный фундамент класса В15, стяжка, бетонная лестница , выводы под все коммуникации, вытяжки, вентиляционные каналы, электричество 15 кв., сделана дренажная система, ливневая.
Планировка дома сделана по четко выверенному проекту:
-Первый этаж: крыльцо-3м2, прихожая-6,1 м2, гардеробная - 2,8 м2, кладовая-3,4 м2, санузел- 6,3, гараж- 24,0 м2, лестница из гаража-3,1 м2, котельная-10,6 м2, гостиная-36,1 м2, Кухня-столовая-36,8 м2, Лестница-10,6 м2, Терраса-24,0 м2, Крыльцо парадное-11,9 м2, крыльцо-5,3 м2.
-второй этаж: холл-17,1 м2, спальня-15,3 м2, спальня-28,5 м2, спальня-18,9 м2, гардеробная-7,5 м2, гардеробная-7,2 м2, гардеробная-3,8 м2, ванная-7,8 м2, санузел-2,9 м2, санузел-6.6 м2, сауна-6,3 м2, подсобное помещение-2,1 м2, балкон-24,0 м2, балкон-17,6 м2.
Общая площадь по внутреннему периметру - 296,9 м2.
Охраняемая территория. Все участки в поселке в собственности. Соседи активно строятся. Большинство уже живет.
Круглогодичный подъезд. Идет плановое облагораживание поселка. В ближайшей перспективе кадастровая и рыночная стоимость будет только повышаться. Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры банки. В проекте Отдельный съезд с новой трассы Москва-Казань ( можно будет доехать из Москвы за 25 минут).
Все документы готовы к сделке. Оперативный показ.
