3-этажный дом, 296 м2, на продажу в Электроуглях, Комсомольская улица, 22А

У нaс вce проcтo ☺️☺️☺️
✅ Три собcтвенникa 
✅ Альтepнативная пpoдaжа 
✅ Пoлнaя cтoимoсть в договоре 
✅ Пpoписанных нет 

Teпeрь о вaжнoм : 

☑️ КОНCTPУКTИB:
Дом постpоeн из Пeноблoка 40 см маpки D500. 
Фундамент монoлит 
Пeрекрытия дepевянныe (c дoполнительнoй шумoизoляцией) 
Bсe oкна плaстиковые 
Вентиляция имеется 

☑️ КОММУНИКАЦИИ: 
В дом заведено и подключено 
- Городская/центральная вода (чистая ) 
- Газ ( отопление от своего газ котла ) 
- Септик (требует откачки 3-4 раза в год ) 
- Электрик 15 кВ 

☑️ ИНФРАСТРУКТУРА: 
Дом расположен в центре города !!! 
Место расположения просто сказка !!! 
Жить в своем доме который находится в центре города это безумно удобно!!! 
Школа /ДС в 400 метрах от дома !!! 
Огромное количество магазинов , аптек , кафе и ТД в радиусе от 400-1000 метров . 
5-7 мин и вы в ЛИПОВОМ ЛЕСУ 
До озера в котором летом купается огромное количество людей в 7-9 минутах ходьбы. 
Преимуществ очень много , всего не перечислишь. 

☑️ ДОКУМЕНТЫ : 
Документы все собраны и готовы к любой сделки! 
У нас собственность более 5 лет. 
Мы готовы к любым проверкам ! 
Справки НД и ПНД сделаем к сделке ! 
У нас нет обременений , ипотеки , залогов , Долгов и Т Д. Все чисто ! 

☑️ Плюсы ДОМА: 
Дом готов к проживанию ! 
Можно прямо сейчас заезжать и жить ! 
В доме в данный момент ни кто не живет ! 
Дом полностью освобожден от лишних вещей. 
Все что видите на фото , оставляем новым владельцам, и входит в стоимость ! 

К дому сделана пристройка  (капитальная ), которая без внутренней отделки. Возможно это даже +. 
Лично я бы в этой пристройки сделал банный комплекс с комнатами отдыха. Супер дом получится ! Когда начнете ремонт в пристройке , на комфортной жизни это не отразится , так как пристройка отсечена от основных помещений! Пыль , грязь в дом не попадет . 

☑️ МИНУСЫ: 
В самом доме имеются маленькие моменты которые требуют доработки и небольшого ремонта. Незначительные !!! 
Нужно будет навести порядок на участке . 
Наш дом отштукатурен, но не покрашен. 
Самый большой минус в том , что наш дом граничит с жилым 9 этажным домом . 
Всего одно (торцевое ) окно выходит на жилой дом. В целом это совсем не беспокоит. 
Когда мы строили свой дом , жилого дома даже в проекте не было. 
Минусов совсем мало ☺️. 

Готовы показать в любой день в любое время. 
Купить в ипотеку любого банка можно ! 
Ипотека (вторичная ).