2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Электроуглях, Школьная улица, 37

Продается двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома серии 447 (срок службы до 100 лет). Кирпичный дом - лучше теплоизоляция, шумоизоляция, влагоизоляция.Комнаты изолированные. Общая площадь квартиры 44м^2, жилая 25м^2 (10.5+14.5), кухня 6м^2+коридор кухни 1.8м^2.Квартира в хорошем состоянии после капремонта, вся система отопления заменена и регулируется. Сантехника/кухонная техника заменена.Окна ПВХ с решётками. Входная дверь металлическая. Санузел совмещен. Душевая кабина (в случаях с детьми устанавливается спец.ванночка). Стиральная машина-автомат. Водонагреватель. Плита с автоподжигом и защитой от утечек. Дополонительный холодильный шкаф под подоконником.Натяжные потолки, ламинат, жидкие обои, межкомнатные двери заменены.Вместо балкона имеется личный подпол с люками. Тихая соседка сверху.Зелёный двор с детской площадкой. Имеется возможность парковаться.Прямая продажа хозяином (основание - дарственная от родителя). В услугах риэлторов не нуждаюсь. Связь только в случае реального покупателя.Более 3 лет после дарения. 1 собственник. 1 прописан (выписка в любой момент). Без обременений.Возможна ипотека (обговаривается отдельно). ТОРГ при осмотре.Дом расположен в центре города. Шаговая доступность до всех объектов инфрастуктуры.  Хорошая транспортная доступность до Москвы (30 минут до станции Реутово-м.Новокосино). Ж/д станция в 20 минутах ходьбы или несколько минут на транспорте + маршрутка до Новокосино мимо дома.Возможна продажа вместе с гаражом (в нескольких сотнях метров) со значительной скидкой на гараж. Просьба реальным покупателям: если нет ответа, оставьте сообщение любым способом либо перезвоните в нерабочее время.