Описание
Коммерческое предложение. Предлагаю рассмотреть предложения по продаже комерческой недвижимости и земельного участка По адресу: г. Электроугли Сафоновский пер д 3. Продается автохозяйство в 22 км от МКАД (восточное направление). Удобное расположение с точки зрения логистики: расстояние до ММК (А107) 16,5 км (прямой выход с Носовихинского ш.), до МБК (А108) 53 км, до Горьковского шоссе 15 км, до МКАД – 22 км. Описание объекта: Объект № 1- земельный участок общей площадью 0,55 га Кадастровый номер 50:16:0702003:32 Категория земель – земли населенных пунктов. ВРИ – для размещения автохозяйства. Удобные подъездные пути, рядом с автодорогой, территория заасфальтирована и благоустроенна. Участок в собственности юридического лица. Свидетельство. Объект № 2 – двухэтажное здание производственного корпуса общей площадью 638,8 кв. м: 1этаж – гаражноремонтый комплекс общей площадью 478 кв.м с 4 утепленными ремонтно-смотровыми зонами и ямами, складское помещение. Полы – специальное плиточное покрытие для производственных помещений. Высота потолков в ремонтных боксах от 4,5 до 7,1 м. Кран-балки 1.5 и 5т. Подъемник на 10 т в смотровой яме. Компрессора сжатого воздуха до 20 атм. На первом этаже располагается диспетчерская с отдельным входом. 2 этаж – административно-офисные помещения общей площадью 160 кв.м. Объект № 3 - отдельно стоящее здание складского комплекса (92,7 кв.м), переоборудованное в общежитие для временного проживания рабочих (4 помещения на 4/6 койкомест вмещают до 16 человек, кухня, зона отдыха, туалеты, душевые, прачечная, подведены коммуникации, теплоснабжение, газ). Общежитие позволяет принимать на работу рабочих из других регионов. Объект № 4 – здание контрольно-пропускного пункта (29,7 кв.м). Объект № 5 – АЗС для внутреннего использования с резервуаром для хранения топлива объёмом 27 куб.м и колонкой раздачи. Имеется резервуар для сбора отработанного масла объёмом 5 куб.м. Асфальтированный подъезд. Два въезда. Еврофура с прицепом – въезд-выезд без разворота. Территория огорожена бетонным забором и охраняется. Собственность юридического лица оформлена, зарегистрирована, есть свидетельства. Технические характеристики. Электричество: 100 квт (возможно увеличение). Центральные коммуникации: Вода: 1- на хозяйственные нужды; 2- на пожаротушение Канализация и промливнестоки (территория находится в зоне промливнестоков городских очистных сооружений, что не вызывает вопросов по экологии). Отопление: автономное газовое (газгольдер V 4800литров), три автоматических газовых котла позволяют иметь три контура отопления. Пожарная сигнализация. Телекоммуникации: телефон, бе
