Торговая площадь, 528 м2, на продажу в Электроуглях, Красная улица, 7

Продажа торгового здания 528,7 м2 с арендаторами в гп. Электроугли, мкр. Вишняковские дачи, ул. Красная, д.7

528,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом на 20 м/мест. Земельный участок 10,8 соток в собственности. Септик, скважина, собственная газовая котельная.

Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: 
1. Продуктовая сеть  Пятёрочка , площадь 482,7 м2, долгосрочный договор аренды на 7 лет с января 2017 года, месячная арендная плата 340 000 рублей или 5% от РТО (средняя ставка 486 258 рублей).
2. OZON, площадь 46 м2, месячная арендная плата 42 000 рублей.

Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.