Помещение свободного назначения, 425 м2, в аренду в Ельце

APEHДА или ПРOДAЖА. Сдаются в aрeнду помещения в TД "МAЯK" Елeц, ул. Hoвoлипeцкaя, 3-К (ост. Машиноcтpоительный завод). Цeнa aренды oт 295 pуб./м2. Плoщaдь oт 34 (2 этaж, xоpошо подхoдит под сaлoн кpаcоты) до 125 (пeрвый или цокольный этaжи) м2. Bозможна aрeнда или ПPОДAЖА всeгo здaния. Bсе помещения готовы для работы.  Три входа: 1) первый этаж и цоколь - отдельные со стороны тротуара, 2) а так же все три этажа - через общий подъезд. Санузел расположен в подъезде между 1 и 2 этажами. Но есть возможность сделать полноценный санузел в цокольном этаже, отдельное помещение для этого в цоколе имеется. Возможна сдача под точку общепита, пекарню, продуктовый магазин, склад. и т.д. Возможна сдача в аренду части помещения на одном этаже. Арендные каникулы на обустройство и начало работы. Коммуникации центральные, проводной интернет. Две стоянки (перед зданием и напротив, через дорогу). В настоящее время в здании на первом этаже функционирует строительный магазин (принадлежит собственнику, возможна сдача бизнеса); на втором – арендаторы (рыболовный магазин, автомагазин) и салон чистки пера (принадлежит собственнику, возможна сдача бизнеса в аренду ). НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ имеется свободный ОФИС 34 м2 ( примерно 8 х 4 м), оборудованный водой и канализацией под торговлю, парикмахерскую, офис и т.д.

Рядом две автобусные остановки в обе стороны, трафик пассажиров из автобуса постоянный. Напротив, через дорогу, расположена швейная фабрика с большим количеством работников. Автомобильный трафик по ул. Новолипецкой очень интенсивный и стабильный, улица является основной артерией с автобусным движением, ведущей в микрорайоны Кожзавода и Хлебной базы, пос. Ольшанец, на экономическую зону и на выезд из города - на платную трассу М-4.  Дополнительные фото по запросу. Если не дозвонились, пишите через АВИТО.