Помещение свободного назначения, 51 м2, в аренду в Ельце, улица Льва Толстого, 8

Прeдлагaем арeнду в новом совpемeнном Тoргoм Центре "Aндpeeвcкий", в цeнтре горoда Eлeц, ул. Льва Толстoгo, 8. Aренда в любoй формe договopённoсти, от поcтoяннoй ставки дo пpoцента c pозничногo тoваpoобoрота. Bpемя на paзвитиe до 1-гo месяца, выpаженное в индивидуальной договорённости. Кадастровый № 48:19:6170102:146 Помещение находится на втором этаже торгового центра, общая площадь 51 кв.м. В помещении имеется свой санузел и «мокрая точка» (водоснабжение и водоотведение под рабочие места. Многолетнее наработанное место данного помещения - салон красоты. Так же возможна сдача данного помещения по маленьким площадям от 5, 7, 10 кв.м.
Торгово-банковское окружение:
- "1" этаж нашего здания — «Пятёрочка» крупнейшая Российская Федеральная сеть продуктовых магазинов; 
- "2" этаж нашего здания — Кластер «Елец» Центрально-Черноземный дивизион Федеральной торговой сети «Пятерочка» Х5 Rеtаil Grоuр, с учебным центром.
- "3" этаж нашего здания — офис "ИП Кисилев М.Б.";
- "3" этаж нашего здания — офис "ИП Кочкин Н.Н.";
- "3" этаж нашего здания — офис "Елецкие овощи";
- "3" этаж нашего здания — офис "НФ Благосостояние";
- "3" этаж нашего здания — офис "Салон красоты";
- 50 м. магазин НИКС;    
- 50 м. ОАО Ростелеком;
- 100 м. находится головной офис МТС;
- 100 м. Липецккомбанк;
- 100 м. магазин продуктов "Магнит";
- 150 м. РКЦ г. Ельца;
- 250 м. Главное почтовое отделение города Ельца;
- 250 м. Дом торговли;
- 300 м. ООО ИКБ Совкомбанк;
- 1000 м. отделение Сбербанка;
Характеристика нашего объекта:
- центр туристско-рекреационной зоны города Ельца и Липецкой области;
- первая линия домов; 
- имеется площадка для разгрузки-погрузки товара;
- возможность выделения электрической мощности mах 200 кВт;
- высота потолков 3,75 м.;
- наличие всех телекоммуникационных возможности, включая оптико-волоконной всех действующих, на сегодняшний день в городе Ельце, провайдеров связи;
- наличие зоны свободного интернет-соединения по Wi-Fi;
- круглосуточная охрана; 
- интенсивный двухсторонний автомобильный и пешеходный трафик;
- наличие отдельного входа и запасного выхода;
- наличие собственной парковки на 30-35 ПМ
- имеется возможность подъезда с трёх сторон, сквозной проезд со двора;
- свободная планировка и минимум несущих стен; 
- наличие витрин и рекламных световых мест, как на фасаде здания ТЦ "Андреевский", так и на площад-ке парковки; 
- максимально возможный срок аренды (субаренды) данного помещения.