Торговая площадь, 147 м2, в аренду в Ельце, улица Мира, 133

Сдам отдельное здание, примыкающе к СБЕРБАНКУ частью стены (смотрится как единое здание), расположенное на центральной улице Ельца.Внутри - черновая отделка (штукатурка и ГВЛ). Снаружи - со всех сторон утеплённый фасад (незначительные теплопотери в зимний период).  Пол утеплённый - мембрана, 100 мм утеплитель- пенополистирол, а сверху 100 мм армированная бетонная подготовка. Кровля утеплённая + сендвич-панель 150 мм (дворовая часть кровли). На главном фасаде - обзорное остекление (стеклоаллюминий с верхним проветриванием + рольствни на окнах). Над окнами - большое пространство для размещения рекламной вывески, на всю ширину фасадной части.Нагрузка электрическая - 60 кВт по 3 категории (под кафе, пекарню и др.).Канализация - ф 160 мм (новый индивидуальный полипропиленовый вывод).Водопровод - новый ввод с прибором учёта.Газовая труба (если нужно) - во дворе здания (1 м.п. от стены здания).Имеется индивидуальный, закрытый для доступа (глухой забор, высотой 3 м) участок собственной земли (около 30 м2). Выход во двор только изнутри здания. Кроме этого, предусмотрена возможность выгрузки/загрузки через отдельную дверь с торца здания (во дворе Сбербанка).Уникальность предложения заключается в планировке помещений здания, предусматривающей три раздельных санузла (канализация уже подведена), а также основное помещение, порядка 122 м2, без перегородок и колонн.Идеально подойдёт для кафе, пекарни и другого общепита, так как изначально было ориентировано на соблюдение всех санитарных норм. Возможно любое иное назначение.Прямая аренда от собственника.По телефону отвечу на любой вопрос , относительно здания. Возможны различные варианты сотрудничества или продажа здания.