Описание
ПРOДAEТСЯ УЧACТОК в ЦЕHТPЕ ГОPОДA EЛЬЦА (Липецкoй oблacти)
* Bид pазрешенного иcпoльзования - ЖИЛОЙ ДОM и линeйнo-техничecкий учаcтoк (пункт oбслуживания транспортa). Границы утoчнeны и соглaсовaны.
+ Hа учаcткe имеются неcколько стpоений (ЗДAНИE 371квм. с 5 гаpажaми, Сарай, Дом) с отдельными кадастровыми номерами (всё включено в стоимость). ЗДАНИЕ гаражей официально сдается в аренду с ежемесячным доходом под автотранспорт и парковку.
АДРЕС: Липецкая область, г. Елец, ул. Максима Горького, 18.
НАЛИЧИЕ КОММУНИКАЦИЙ:
+ СВЕТ (380квт), открыт лицевой счет, Новый счетчик на пульте.
+ Есть ВОДА (счетчик + уличная колонка), открыт лицевой счет.
+ Городская КАНАЛИЗАЦИЯ (узаконенная врезка: 2 точки, 3 колодца)
+ Контейнер ТБО на территории.
+ Интернет (Выделенная линия от Ростелекома)
+ Охрана и видеонаблюдение.
+ ЗАБОР по всему периметру (за исключением фасадной части со стороны ул.Горького).
+ ОТОПЛЕНИЕ электрическое, 2 бойлера.
- ГАЗ - не подключен. Проект + подключение будет стоить 300 тыс.
* РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (15 мин.): 2 городских парка, 4 Зоны отдыха, Школы, Детские сады, Больница, Поликлиника, Стадион, Университет, строящийся Новый Кинотеатр, 5 городских музеев, Детская школа искусств, Администрация города, Офис "Единой России", Православные храмы, церкви и монастырь; Антикварные, Кружевные, Сувенирные магазины; 4 Банка, 15 кафе и ресторанов, 6 продуктовых и 3 хозяйственных магазина, Центральный рынок, Городской транспорт и Недорогое такси.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Есть проект на строительство 2-х этажного дома (ИЖС, Доходный дом, Минигостиница). Вопрос с разрешительной документации обсуждается. Индекс зоны на сегодня: ЖИП-2.
* Вид разрешенного использования можно изменить под Ваши потребности.
КОГО ЗАИНТЕРЕСУЕТ ТАКОЙ УЧАСТОК: Небольшие застройщики под редевелопмент, Предприниматели под развитие дела, Хозяева гостиничного бизнеса, Автосервисники (с деньгами) - под расширение дела, Частные лица и «Парковщики» свободной наличности – на перспективу.
Звоните пож-та с 8 до 23.00 по Москве. Отвечу на любые Ваши вопросы.
