Описание
В экологически чистом городе Городовиковске.
На сегодня это лучший развивающийся город в Калмыкии !
С отличным климатом , который лучше краснодарского !
В Городовиковске нет- ураганов, наводнений, землятрясений и прочих природных катаклизмов !
В городе проживают 10 тыс.человек.
Из них 50% калмыки, 30% русские, 20% других национальностей.
Продаю СВОЙ Добротный, Уютный Дом в который МОЖНО СРАЗУ ЗАХОДИТЬ И ЖИТЬ !
5 комнат ( спальня, 2 комнаты, кухня, новая, современная ванная комната + веранда, большая кладовая и подвал-бомбоубежище под домом ).
Газ, Свет, Вода - подключены ( долгов нет ).
Есть Городская прописка и Городской телефон , который дает право быстро подключить Проводной Интернет ( Ростелеком ).
Хотя и так мой ноутбук прекрасно работает на обычном модеме.
Оставляю часть мебели, ковры, кухонную утварь, Спутниковое телевидение ( Триколор ).
В городе работают 5 российских операторов Сотовой Связи.
Вся городская инфраструктура в шаговой доступности .
От дома до ближайшего магазина, почты, автомастерской - 150 метров.
До ближайшей школы, детсада, Кадетского Казачьего Корпуса, Хурула - 5 мин пешком.
До центра города 25 мин пешком , или 2 мин на городском такси (100₽).
До автостанции 20 мин пешком, или 2 мин на городском такси (100₽).
Ежедневные (9) автобусные рейсы в Сальск, Ставрополь, Элисту, Махачкалу, Ростов-на-Дону, Москву.
До ближайшей ж.д. дороги 45 мин езды - г.Сальск ( поезда в любой регион страны ).
ЧТО ОЧЕНЬ УДОБНО ДЛЯ РАБОТЫ ВАХТОЙ ! ! !
Кто не хочет работать на " дядю" может и дома зарабатывать миллионы.
Земля чернозем, более метра в глубину ! Палку воткни и та вырастит ! Для тугодумов пишу цены на январь 2022г.
За 1 кг тыквы - от 60р и выше, морковь - от 40р и выше, картофель - от 40р и выше, чеснок - от 230р и выше, свекла - от 40р и выше... и.т.д. и.т.п..... весной еще цены подымутся !
Очень удобное расположение участка дает преимущество для ведения Своего Хозяйства !
Огород выходит в огромное поле разнотравья (100 гектар - зеленая трава 9 месяцев в году !), что дает возможность БЕСПЛАТНО пасти домашний скот + в пределах 5 мин пешком от дома можно БЕСПЛАТНО накосить до 100 тонн экологически чистого сена ! + рядом есть еще 12 гектар для БЕСПЛАТНОГО выпаса домашнего скота !
Есть 2 круглогодичных подьезда для Камаза с прицепом , или Трактора с прицепом !
В нашей семье были :Собаки, куры, утки, нутрии, индоутки, гуси, индюки, кролики, козы, овцы, свиньи, коровы и бычки на откорм + своя Пчелиная Пасека !
+ на участке есть Сад, Плодовые кустарники, Виноградник ( 3 сорта), Цветник ( цветы почти круглый год !).
+ от дома до Родника 100м - поэтому можно на участке пробурить скважину ( до воды 7-8 метров) и у Вас ВСЕГДА будет СВОЯ ЧИСТАЯ , ВКУСНАЯ , РОДНИКОВАЯ ВОДА ! ! !
+ от дома до Дубовой рощи 50 метров , а это прекрасное место для Пикников и занятия Спортом !
До реки 8-9 мин пешком ! А это прекрасная Рыбалка , Раки + Пикники и занятия Спортом !
А так же на участке есть :
Большой двор ( игрались свадьбы ),
Гараж.
Летняя кухня ( Газ, Свет Вода, Городской телефон) с пристроенной Баней ( дрова в неограниченном количестве),
3 туалета ( 2 в доме и 1 на участке )
4 септика, 2 погр
еба, Бассейн на 6 тонн.
Детская беседка и Отличные качели для детей и взрослых !
Хозпостройки старые.
Соседи с двух сторон.
До одних 50м - семья русских пенсионеров.
До других 60м - одинокая, русская пенсионерка.
Улица у нас небольшая ( 100м) ..здесь ТИХО , СПОКОЙНО, БЕЗОПАСНО !
Документы готовы 100%.
Переоформление будем делать в местном МФЦ... обойдется оно Вам в 2.500 рублей и 3ч Вашего времени.
Торга нет и не будет.
Продаю только за наличные.
Информация для автолюбителей .
От Городовиковска до:
Ставрополя 1 час езды.
Пятигорска 3ч езды
Ростова-на-Дону 3ч езды.
Краснодара 3,5 ч езды
Крым 6ч езды
Азовское море 250 км
Черное море 350 км
Москва 12 ч езды
