Описание
Apт. 98411824 Пpoдaетcя просторный, кpаcивый, новый дом с тeрpаcoй в тиxoм, пepcпективном, отличном рaйоне с paзвитoй инфpaструктурoй, расположенный пo aдpесу: г. Элиcта, Жилая группa "Бумба" .
Угловой участoк 6 coтoк (в сoбcтвеннocти) , 2 въездa, чтo обеспeчивaет комфoртный подъезд к дoму.
Хаpактеристики дома:
Площадь дома 125,79 кв.м. + терраса 15 кв.м + гараж 50 кв.м.
— Просторная, красивая гостиная - S 26,41 кв.м с окнами высотой 1.8 м и эркером.
— Кухня-столовая - S 20,45 кв.м. с выходом на большую террасу.
— Топочная - S 6,0 кв.м.
— Гардеробная комната - S 6,0 кв.м.
— Главная спальня (mаstеr bеdrооm) - S 18,83 кв.м.
— Гостевая спальня - S 12,78 кв.м.
— Кабинет/детская - S 10,36 кв.м.
— Холл - S 10,12 кв.м.
Дом строил для себя, контролировались все этапы работы. Индивидуальная, продуманная планировка. Есть фотоотчет по каждому этапу стройки.
Наружные размеры: 12х13м, терраса 3х5м.
Фундамент: глубина 120см, 4 арматуры диаметром 14 мм и 2 арматурами диаметром 12мм.
Сделан верхний и нижний армопояс по всему периметру дома.
Стены: газоблок толщиной 300 мм. Фасад подготовлен под декоративную штукатурку, либо под дагестанский камень. По фасаду сделаны 2 слоя базы с сеткой + финиш, осталось нанести только слой декоративной штукатурки.
Кровля: Металлочерепица, крыша утеплена в 3 слоя утеплителя. Все доски обработаны огне-биозащитой.
Окна: Rеhаu 5ти камерные от Интериор, 3 стеклопакета. Передние окна высотой 1.8м с зеркальным напылением, дверь на террасу 2.2х1.5м. Подоконники куплены, не установлены.
Стены оштукатуренны гипсовой штукатуркой. Высота потолка в чистовом виде составит 3 м.
В доме полностью разведена электрика, сделаны подрозетники. Распред коробки скрутка + сварка, шлейфы в розетках так же так же скрутка + сварка!
Сделано и подключено заземление. Умный счетчик. Интернет уже заведен в дом. Интернет кабель разведен по всем комнатам. Выведены кабеля для освещения фасада.
Уличный щиток, электричество заведено в дом через медный кабель! В будущем с уличного щитка можете запитать любые строения, откатные ворота.
По 2м внешним сторонам участка залит армированный фундамент под кирпичный забор, глубина фундамента 80см. В фундаменте залиты трубы для забора. Боковые трубы подготовлены под навес.
Сделан фундамент с цоколем для гаража 5х10м с отдельным въездом. Можно сделать гараж-летнюю кухню, либо гараж с хозпостройкой. В гараж заложена труба водопровода с дома, труба в футляре. Вырыта смотровая яма, залита плита.
На заднем дворе заложены 3 кольца под уличный туалет. Хотели использовать его так же, как канализацию для летней кухни.
Коммуникации: Газ, свет, вода заведены в дом (лицевые счета открыты) . Установлен септик ( 4 кольца) с возможностью подключения к центральной канализации в будущем.
В стройку вложил собственник всю душу, строил для себя, не думал продавать. Продажа в связи с переездом и приобретением недвижимости в другом регионе.
Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.
Дополнительный бонус от собственника: При покупке дома остается около 600 шт. пеплоблока, который предназначался для забора либо гаража
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!
