Описание
Продаётся уютная, просторная, светлая однокомнатная квартира площадью 36.2 кв. м в территориально удобном для любых категорий граждан районе города, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома (площадь с лоджией 40,8 кв.м)
Квартира в состоянии предчистовой отделки, выполнен капитальный ремонт: полностью заменена проводка на ВВГнг 3*2,5; залита стяжка по маякам и наливной пол (готово к укладке напольного покрытия на ваш вкус); заменены радиаторы, стояки отопления и водопровода, стены заштукатурены по маякам под 90 градусов и зашпаклеваны финишной шпаклевкой (готово к поклейке обоев или к покраске стен на ваш выбор), установлена новая входная дверь и новые окна.
Площадь комнаты составляет 22 квадратных метра, что создаёт комфортное пространство для жизни и отдыха. Благодаря большой площади, жилую комнату при желании можно зонировать на спальню и гостиную (разграничение характеризуется небольшой перегородкой и специально подготовленными под такое зонирование выводами под розетки и выключатели). Большая лоджия площадью 4,6 кв. м предоставит дополнительное место для хранения вещей или станет уютным уголком для утреннего кофе. Окна квартиры выходят на северо-запад, поэтому солнце "заходит" в квартиру ближе к концу дня, благодаря чему летом в квартире не жарко, но достаточно светло, при этом зимой за сохранение тепла в квартире отвечают плиты "Пеноплекс", которыми утеплена лоджия по всему периметру по типу "термос". Благодаря отсутствию плотной многоэтажной застройки из окон кухни и лоджии можно полноценно наслаждаться открытым простором городского пейзажа и прекрасными закатами.
Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Также для экономии пространства санузла выполнена электро-водопроводная подготовка вывода под стиральную машину в предполагаемый встроенный шкаф-купе в коридоре (дополнительно электро-подготовка выполнена в самом санузле). Стены санузла, как и лоджии, оштукатурены водостойкой штукатуркой по маякам, полы выполнены цементной стяжкой по маякам (готовы к укладке плитки и керамогранита)
Для семей с детьми особенно важно отметить развитую инфраструктуру района: рядом находится недавно построенный парк "Молодежный", в котором обустроены детские игровые и спортивные площадки, где ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом, а для активного времяпрепровождения - спорт-комплексы "Надежда" и "Ойрат-арена", ледовый центр "Джунгар" . Для покупок в шаговой доступности расположены Торговый центр "Кит" и рынок.
Дом расположен в территориально удобном районе города: если вы перемещаетесь по городу на общественном транспорте, то в шаговой доступности находятся автобусные остановки, откуда можно добраться в любую точку города. А если у вас личный автомобиль, то благодаря тому, что квартира расположена в первом подъезде д. 40 - не придется углубляться вглубь микрорайона, а наличие развязки уд. Джангара и ул. Буденного даст возможность максимально быстро и удобно попасть в любую точку города, при этом у вас никогда не возникнет проблем с парковкой своего автомобиля.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и комфорт, а также желает иметь всё необходимое под рукой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!
