Помещение свободного назначения, 3092 м2, на продажу в Элисте, территория Северная промзона-1, 1/2

Прoдаетcя Aвтозaправочная cтанция «Mегa плюс» распoложeнa в cтpaтeгически важнoй точке пеpед пocтом ГAИ нa тpасce Элиста – Вoлгoгрaд, oбеспечивая высокий тpaфик автoмобилей, cлeдующих в напрaвлeниях Acтрaхани, Дагeстана, Mинерaльныx Вoд, Cтaврополя, Ростова-на-Дону, Волгограда и Москвы. 

Объект идеально подходит для владельцев бизнеса, ориентированного на транзитный поток и придорожный сервис. Станция оборудована пятью топливораздаточными колонками: две для бензина, две для дизельного топлива и одна для масла, что позволяет обслуживать клиентов с разными потребностями. Топливохранилище включает пять подземных резервуаров общей емкостью 120 м²(один на 50 м², два по 25 м² и два по 10 м², что обеспечивает стабильные запасы и бесперебойную работу.  

Территория АЗС благоустроена и включает два пожарных водоема по 50 м² дождеприемник, два бассейна, общественный туалет и септик. Площадка асфальтирована, освещение и реклама организованы через навес над топливораздаточными колонками, рекламную стелу и электрические опоры. Задняя часть участка огорожена бетонными плитами, что повышает безопасность и защиту объекта. 

Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к эксплуатации и подходит как для продолжения работы в качестве АЗС, так и для перепрофилирования под другие виды коммерческой деятельности. Рассматриваются варианты продажи, долгосрочной аренды или обмена. Выгодное расположение, развитая инфраструктура и высокий трафик гарантируют стабильный доход для владельца.

Код пользователя: 63380
Номер в базе: 9613281