Участок под ИЖС на продажу в Елизаветинском сельском поселении

Продаётся уютный участок в д. Большие Борницы (Гатчинский район, Ленинградская область)Участок прямоугольный, ровный, от дороги зонируется личным мини-лесом из елей. Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного хозяйства, подходит под застройку. Справа соседи живут круглогодично и помогают следить за участком, слева никто не проживает. За участком чистое поле, застройки не будет. По участку проходит ЛЭП 15 кВт, скважина по границе (нужно заново пробить, так как давно не функционировала). Ежемесячные платежи отсутствуют. Межевание в данный момент в процессе подготовки, в результате будет 27.5 соток. Остальные документы на руках, один собственник. В собственности более 5 лет. На участке есть остатки бывшего дома.О локации. Участок находится в 1 часе езды от центра города. Ходит электричка, ближайшие станции Войсковицы и Елизаветино (10 мин). Там же находится вся инфраструктура: магазины, больницы, школы и детские сады. До Гатчины 10 км, до КАД 30 минут езды. Вблизи есть карьеры, где можно искупаться, а также такие памятники наследия, как: усадьба в Дылицах, Мемориал Борницкий рубеж обороны. Земли с историей, первые упоминая датируются аж 1500 г.На оставшиеся вопросы с удовольствием  отвечу вам при звонке. Готовы на разумный торг.