Описание
Капитальный двухэтажный дом 2002 года постройки, гараж, баня, многофункциональные хозблоки, капитальные теплицы, птичник зимнего типа...и многое другое..
✅ Ленточный фундамент. Первый этаж- газоблоки, второй этаж- брус.
✅ Вокруг дома асфальтированное покрытие - отлично моется.
✅ На ПЕРВОМ этаже дома: светлая веранда, кухня-гостиная, санузел, прихожая, выход в котельную и гараж.
✅ На ВТОРОМ этаже: две комнаты 22 м² и 17 м², две гардеробные - большая и малая.
✅ Отличная шумоизоляция. В большой спальне дополнительно пол с подогревом - очень светло и тихо.
✅ На уютной полностью оборудованной КУХНЕ-гостиной 32 м² с большими окнами - есть действующий настоящий камин из кирпича, обогревающий гостиную и спальню второго этажа.
✅ Полы в доме покрыты - качественным ламинат на бетонной стяжке и подложке.
✅ Кухня очень просторная и позволяет разместить гостей с ночёвкой.
✅ Санузел совмещён, в кафеле, потолки натяжные с софитами.
✅ ОТОПЛЕНИЕ дома (самое интересное крутое решение) - потолочное, когда тепло отражается в пол, а не в потолки как от стандартных радиаторов.
Потолочные ПЛЭНы установлены по всему дому по технологии. Регулируется тепло в каждой комнате отдельно (свои регуляторы).
Это ЭКОНОМИЯ электроэнергии в три раза (в среднем 3200 руб/ мес, или 38тыс.руб в год вместо 2х тонн керосина!). Всë отопление дома выведено ОТДЕЛЬНО счётчиком 380Вт. ✅ Дополнительно имеется КОТЕЛЬНАЯ - помещение в доме с установленным бойлером и электрокотлом.
✅ ВОДОСНАБЖЕНИЕ АВТОНОМНОЕ - собственная скважина около 30м.
✅ Всё остаётся, кроме трех диванов, большого телевизора и большого холодильника или по договоренности. ✅ Телевидение - цифровое спутниковое.
✅ ГАРАЖ, пристроенный к дому, размером 5.6х7 м, высота ворот 2,5 м, секционные автоматические на пульте.
В гараже имеет подвал.
✅ Перед домом тенисный стол, качели, оборудованная зона барбекю с мангалом и крытая большая БЕСЕДКА для отдыха большой семьи, компании.
✅ А также есть большая ПОДЗЕМНАЯ ЕМКОСТЬ для хранения топлива.
✅ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1866 м². Полностью огорожен по периметру, по заднему двору - сетчатое ограждение граничит с воинской частью (не срочники), служащие которой круглосуточно тщательно следят за территорией за домом (от рисков возгорания сухой травы и тд).
Передний забор глухой и высокий на бетонном фундаменте, с откатными воротами на автоматическом приводе.
✅ БАНЯ из натурального бруса с бассейном в кафельной плитке. Чистая уютная парная с открытой каменкой. Двери стеклянные жаропрочные. К бане проведено водоснабжение. Есть дровник с дровами и открытая веранда. Отделка - сайдинг.
✅ Большой ПТИЧНИК для содержания 20-50 кур из бруса с огороженным высоким вольером и выходом птиц для выгула, установлен подогрев и вентиляция.
✅ Рядом 2 хозблока и короба для компоста.
✅ Дополнительные ворота для заезда техники.
✅ Три ТЕПЛИЦЫ на фундаменте. Одна из теплиц с высокими грядками. Отопление теплиц с автоматическим регулированием. Растут даже арбузы.
✅ Все строения на участке 2-3 лет
постройки.
✅ 200 метров о центральной дороги.
Зимой подъезд к дому чистится постоянно.
❗❗❗Продажа в связи с переездом.
❤️ ВАМ ВАЖНО ЭТО ЗНАТЬ!
Если посчитать разницу и выгоду, ❗ то:
стоимость м² Вам обойдётся всего в 11тр/м² (не считая площади 2го этажа дома)
☹️ а стоимость м² в квартире составляет более 90 тр/м² без бани, беседки, гаража, своего парковочного места, без витамина D ♀️
НО РАЗНИЦА НЕ ТОЛЬКО В ЭТОМ:
✅ низкие коммунальные платежи, платите только за свет! И это не просто слова
✅ никаких соседей с общим подъездом! Сверху и снизу тоже никого!
✅ отопление регулируете сами, а в холодные июньские и августовские ночи можно включать!
✅ свежие овощи и ягоды с вашего участка! А еще цветы)
✅ не надо гулять с собакой по утрам и вечерам, можно завести своё хозяйство
✅ всегда можно пожарить шашлычок на свежем воздухе, всё под рукой, или выпить летом чашечку кофе или чая в кресле ранним утром☕
✅ можно делать ремонт в любое время суток
❤"пожизненный релакс души и тела")
С удовольствием покажем и расскажем. Сохраняйте в закладки!
