1-этажный коттедж, 97.4 м2, на продажу в Еманжелинске, Дорожная улица, 1

Продается теплый современный меблированный дом с хорошим дизайнерским ремонтом и бытовой техникой, готовый к проживанию. 
•    Свежий дом с современным ремонтом и коммуникациями;
•    В доме остаётся вся мебель и бытовая техника, необходимая для проживания;
•    Низкая квартплата (25тыс.руб в год за все коммунальные услуги);
•    Большой земельный участок ИЖС;
•    Близость водоёма с рыбалкой и купанием (120 метров).
Дом имеет пять комнат: просторный светлый зал с окном на юг – 17м², уютная основная спальня с окном на запад – 16м², две спальни для детей или гостей с окнами на север и юг по 12м² каждая, удобный кабинет с двумя рабочими местами и окном на юг – 6м²,  удобная большая кухня совмещена со столовой – 15м², красивый просторный совмещенный сан.узел – 4м², просторные коридор и прихожая – 13м².
К дому подведено: электричество 230В, мощностью 10кВт, централизованные газ и вода.
В доме выполнено отопление: установлены основной газовый 24кВт и резервный электрический 4,5кВт котлы, двухтрубная разводка с новыми алюминиевыми радиаторами и три контура водяных теплых полов.
Установлен новый электрический щит, с комплектующими профессиональной серии фирмы ABB. Для удобства практически в каждом углу помещений установлены розетки, использованы качественные и износостойкие выключатели и розетки фирмы Legrand серии Valena.
Дом и хоз.блок находятся под охраной ЧОП «Варяг». На охрану дополнительно к основным датчикам выведены датчики протечки воды в кухне и сан.узле, датчик утечки газа на кухне и датчик предельных температур в помещении. Так же установлена «тревожная» кнопка. Сообщения о нарушении периметра, протечке воды и газа, снижении или повышении температуры внутри дома, отключении электроэнергии приходят на пультовую охрану и в приложение на смартфон.
Отделка пола в кухне, прихожей, коридоре и сан.узле выполнена керамагранитом и кафелем Kerama Marazzi; в комнатах на пол уложен ламинат 33 класса Kronospan.
Участок 12 соток имеет угловое расположение, имеет выход на основную асфальтированную и уличную грунтовую дороги, во круг участка установлен металлический забор из крашенного проф.настила, забор имеет две калитки с выходами на разные стороны. Возле основного входа на участок сделана автопарковка на  три машиноместа с возможностью сделать навес.
Дом полностью меблирован, снабжен бытовой техникой и готов к заселению и проживанию.