Квартира студия, 21 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Емве, Волгоградская улица, 21

Студия 21 м² с новым ремонтом и мебелью. Окупает аренду за 4,5 года.

Аренда однокомнатной квартиры в Емве — 12 000-15 000 ₽ в месяц. Содержание этой студии в собственности — 1 000 ₽ в месяц. Разница остаётся у вас.

Квартира-студия, 21 м², 3-й этаж кирпичного четырёхэтажного дома. Помещение полностью готово к заселению, никто не проживал.

Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, представленной на фотографиях. Ничего не вывозится, докупать не требуется.

— Новый ремонт под ключ: натяжной потолок с подсветкой, чистовая отделка стен и откосов, новое напольное покрытие
— Собственный санузел
— Вся мебель, включая раскладной диван
— Бытовая техника: стиральная машина, индукционная плита
— Коммуникации новые.

Перечень мебели и техники фиксируется в договоре отдельным приложением. Заселение возможно в день сделки.

Расчёт для проживания:
- Аренда: 144 000 ₽ в год, ежегодно.
- Собственность: 650 000 ₽ единовременно, далее 12 000 ₽ в год на содержание.

Годовая квартплата равна одному месяцу аренды. Полная окупаемость арендных платежей наступает через 4 года 6 месяцев.

Расчёт для инвестора:
— Длительная аренда: 12 000-15 000 ₽/мес, что составляет 22-28% годовых к стоимости объекта
— Посуточная аренда: от 2 500 ₽/сутки, в городе устойчивый поток командированных.

Низкие эксплуатационные расходы и полная комплектация позволяют получать доход с первого месяца после регистрации права.

Центральная часть города. Железнодорожная станция Княжпогост, автостанция, школы, магазины, социальные объекты — в пешей доступности. Прямое железнодорожное сообщение с Сыктывкаром и Ухтой.

Расчёт собственными средствами. Все правоустанавливающие документы в наличии, предоставляются по запросу. Показ в удобное для вас время, для иногородних покупателей — видеопросмотр объекта по согласованию.

Отвечу на вопросы по объекту и по порядку оформления. Звоните или пишите.