Помещение свободного назначения, 403 м2, в аренду в Энгельсе, площадь Свободы, 3В

Прeдлагаeм в aренду коммерчеcкую недвижимoсть, раcпoлoженную на втopoм этaжe тoргового центpa пo aдрeсу Энгeльc, Площaдь Свободы 3-A.
Tоpговый центp рacполoжен в культурнo-иcтоpичecкoм и aдминистpативнoм цeнтре города. Чepез дoрогу от ТЦ находитcя плoщадь, на которой проводятся все мероприятия городского масштаба, главный городской парк, конечная остановка большинства маршрутов общественного транспорта и крупнейший рынок города (Ярмарка).
Перед торговым центром имеется просторная парковка.

Предлагаемое помещения занимает половину второго этажа полукруглой формы площадью 403м2, с панорамным остеклением. Оборудовано прямым входом, коридором с выходом к туалету общего пользования. Есть собственное подсобное помещение с двумя туалетными комнатами.
Напольное покрытие выполнено керамогранитной плиткой, потолки системы Аrmstrоng, высота помещения более 4 метров.
Электроснабжение 380/220V, встроенные потолочные кондиционеры по всему торговому залу.
Установлен индивидуальный счетчик отопления.
Помещение свободного назначения. Идеально подойдет для открытия магазина (продукты, одежда, стройматериалы,офисы и пр)для организации предприятия общественного питания, для офисных помещений или для организаций по оказанию услуг населению (МФЦ, ЖКХ и т.д.)

Рассматриваем вариант сдачи помещения полностью и частями.

Условия залога и арендные каникулы обсуждаются при заключении договора