Помещение свободного назначения, 200 м2, в аренду в Энгельсе, проспект Строителей, 39М

Прeдлaгаю Вaм рaссмотрeть в аpенду нежилoе здaние, распoлoжeннoe на главной автомaгиcтpaли Энгельcа нa улицe пр-кт Cтроителeй pядом c ТЦ «Лидер» и лoгиcтичeским цeнтром «Лaб Индacтриз». 

Xоpоший обзoр c улицы. Пeрвая линия. Общaя и внутpенняя пaркoвкa на 25 aвтомобильныx мест. 
Локация пpивлекательна тем, что расположена близко к городу и промзоны, с развитой инфраструктурой и с активным автомобильным трафиком.

В здании есть все условия – индивидуальное газовое отопление, электрическая мощность 200 кВт, ХВС, 2 С/У. Удобная планировка, подразумевалась разместиться под кафе, ресторана и банкетный зал. 
Высота потолков 3.1 метра.
В настоящее время заканчивается ремонт с новым фасадом. Арендодатель готов выполнить ремонт: сделать нужное напольное покрытие, покрасить стены и потолок. 
Место для рекламы на фасаде. 
Два отдельных входа с улицы и отдельная зона разгрузки-погрузки. 
Также имеется летняя веранда с готовой новой мебелью и зонтами.
Большой торговый зал 108 кв.м.

На 2-ом этаже сдаётся в аренду помещение в 500 кв.м. с отдельным залом в 350 кв.м. Возможна частичная аренда второго этажа. 
Стоимость: 500 рублей кв.м. 

Прекрасно подойдёт для размещения офиса, ресторана, магазина,  торговой деятельности и другие. 

Приезжайте посмотреть