Торговая площадь, 650 м2, в аренду в Энгельсе, площадь Свободы, 3А

Группа компaний «Фeникc» выpaжает Вам cвоe искpеннее увaжение и прeдлaгaeт Bашему вниманию рacсмoтpеть вoзмoжность apeнды под рaзмещениe магазина в торговом кoмплeксе «Ярмаркa» нaходящeмся в истopичеcкoм центpе гoрoда Энгeльcа, по aдpесу плoщaдь Cвободы 3А.

Характеристики помещения:

1. Общая площадь от 650 м2 до 1344 м2

2. Высота потолков – 6 м

5. Паркинг внутри территории ТЦ Ярмарка» – 200 мест, непосредственно у данного павильона – 40 мест.

6. Возможность подключения интернета, телефона и кабельного телевидения
7. Центральная канализация и водоотведение
8. В здании имеется грузовой лифт

Основные коммерческие условия размещения:

1. Срок аренды – долгосрочный договор или 11 месяцев с пролонгациями.

2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:

– фиксированную арендную плату;

– коммунальные платежи по счётчикам (электроснабжение и водоснабжение).

3. Фиксированная арендная плата арендуемых помещений Объекта  исчисляется с момента начала Арендатором коммерческой деятельности, начало которой определяется условиями договора. Оплата производится по безналичному расчету.

4. При заключении договора возможна скидка до 20%, до трех месяцев.

5. Коммунальные платежи за электроснабжение, не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потребленных коммунальных услуг Арендатором. Стоимость потребленных коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, коэффициентам и методикам, устанавливаемым организациями поставщиками.

Выгода для потенциальных арендаторов

1. Аренда помещения в действующем длительное время торговом комплексе в историческом центре города.

2. Конечная остановка общественного транспорта города Энгельса и поселений Энгельсского района.

3. Наличие прилегающих жилых массивов города.
4. Высокий трафик посетителей