Торговая площадь, 720 м2, в аренду в Энгельсе, улица Гоголя, 5А

Гpуппа кoмпаний «Фeникc» вырaжает Вам cвоe искpeннее увaжeниe и пpeдлaгaeт Bашему вниманию раcсмотрeть вoзмoжнocть аренды пoд размeщениe мaгазинa или oфиса пoмещение нa Цeнтрaльном pынкe, ул. Гоголя,5а, павильoн 11, 2й этaж

Харaктepиcтики пoмeщeния:

1. Пpедоcтaвляeмaя площадь в аренду – 720 кв.м
2. Высота потолка под углом – от 3,6 м до 4,2 м.
3. Действующие инженерные коммуникации.
4. Возможность подключения интернета, телефона и кабельного телевидения.
5. 250 парковочных мест на улице.

6. Вход один с магазином Победа

Основные коммерческие условия аренды

1. Срок аренды – долгосрочный договор или 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.
2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:
– фиксированную арендную плату;
– коммунальные платежи (электроснабжение).
3. Фиксированная арендная плата составляет 450 рублей за один квадратный метр Объекта и исчисляется с момента начала торговой или коммерческой деятельности. Оплата производиться по безналичному расчёту.
4. При заключении договора предоставляется скидка 20%, за первые два месяца аренды.
5. После истечения 11 (одиннадцати) месяцев с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем по согласованию с Арендатором, но не чаще одного раза в год и не более чем на величину индекса инфляции, определенным по данным Российского статистического агентства.
6. Коммунальные платежи за электроснабжение, не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потребленных коммунальных услуг Арендатором. Стоимость потребленных коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, коэффициентам и методикам, устанавливаемым организациями поставщиками.

Выгода для потенциальных арендаторов

1. Аренда помещения в действующем длительное время торговом центре.
2. Остановка общественного транспорта города Энгельса и Энгельсского района.
3. Наличие прилегающих жилых массивов города.