3-этажный дом, 254.1 м2, на продажу в Энгельсе, Береговая улица

Показ ТОЛЬКО и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по предварительной договоренности!
Больше фото пришлю в личные, так как здесь ограничено размещение фото.
Продается роскошный коттедж в поселке Базальт (левая сторона), вторая линия от реки, квартал за магазином «Пятерочка».
Земельный участок правильной прямоугольной формы размером 25х36метров, общей площадью 9 соток, с назначением ИЖС.
На участке расположена беседка системы остекления «патио», в которой расположилась мануальная зона с зоной отдыха. Беседка оборудована сплит-системой, зоной приготовления и хранения. Так же имеется гараж на 2 авто. На участке есть гостевая парковка на 4 автомобиля. Перед участком благоустроенная площадка с парковочными местами и газоном.
Участок полностью облагорожен: зона гостевой парковки, дорожки в брусчатке, газон с системой автополива, ночное освещение с датчиками движения, видеонаблюдение и сигнализация. Вдоль красивого ограждения высажены взрослые туи и гортензии.
Коттедж в 2 наземных этажах и в одном цокольным с полноценным естественным освещением. Материал стен-силикатный кирпич+фасадное утепление с декоративной штукатуркой. Толщина стен 2,5 кирпича+утеплитель. Фундамент ленточный. Есть фото процесса строительства. Все строительные материалы исключительно новые. Перекрытия-бетонные плиты. Крыша-гибкая черепица.
В цоколе обустроена комната для отдыха и занятий спортом, котельная и кладовая.
На 1 этаже просторная прихожая с остеклением в пол и зоной для одежды и обуви. Далее вход в холл, из которого попадаем в гостиную с кухонной зоной. Вся кухонная встроенная техника NEF, 2-камерный холодильник и отдельно морозильник. Так же на 1 этаже просторная спальня со шкафом-купе, рабочей зоной, а так же санузел с сауной(сауна новая, ни разу не была использована по назначению).
На 2 этаже 3 спальни, одна с выходом на балкон. Во всех спальнях вместительные шкафы-купе.Так же на этом этаже просторный санузел с ванной-джакузи.
Это красивый и стильный коттедж построен по проекту известного в городе архитектора, отделка произведена по дизайн-проекту Анны Кривулиной и под её чутким надзором.
Городское водоснабжение. Отопление централизованным газоснабдением. Канализация автономная.
Один взрослый собственник.
Без обременений, залогов и ограничений.
Приобретен за наличные денежные средства.
Возможна продажа по ипотеке. Торг возможен после непосредственного просмотра объекта.
Документы готовы к продаже. Все постройки стоят на кадастровом учете в координатах, кадастровые границы земельного участка установлены.
Продается в связи с переездом в другой город по семейным обстоятельствам.
Отличное тихое место. Улица тупиковая, ездят только соседи.