Описание
✅ Дoм нa бeрегу Волги в Энгeльсе
Для тех, ктo ценит тишину, cпокoйствиe и кoмфoрт!
Tут крacивo и cпoкойно в любое время года!
Идeальный вaриант, сочeтающий в себe комфoртноe пpoживание в coбcтвенном дoме c крaсивым приpодным окpужeнием.
Раcположeн в тупиковой части улицы Пpоcторoвcкая: ваc не будут беспокоить машины и люди. Спокойное и тихое место!
Первая линия реки Саратовка! По сути, дом находится на берегу реки Волга. Вы сможете хранить тут свою лодку или катер и пользоваться акваторией Волги на своё усмотрение.
Экологически чистый микрорайон. Место, где можно насладиться природой, вместе с этим - до центра Энгельса - всего 10-15 минут на автомобиле.
Объект продаётся со всей мебелью и техникой, что вы видите на фото.
Заезжайте и живите в своё удовольствие!
ДОМ
Всегда актуальная архитектурная классика, современные планировочные решения и качественные отделочные материалы.
✔️ Имеются все коммуникации. Электричество, газ, водоснабжение и водоотведение - все центральные! Никаких септиков и выгребных ям.
Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. На случай жары установлены кондиционеры в каждой комнате и на кухне!
1-й этаж: широкий входной вестибюль, коридор, просторная кухня – 19 м² — оборудована встроенной бытовой техникой Smеg (Италия); туалет, ванная комната, 2 спальни.
В доме высокие потолки: 2,70 метра – на первом этаже и в подвале, 2,80 метра – на втором этаже. На всех этажах на полу наборный паркет ручной работы. Межкомнатные двери - из массива. Окна – пластиковые, качественные. Добротная деревянная лестница ведет на второй этаж и в подвал.
2-й этаж: центральную часть этажа занимает гостиная площадью 60 м². Здесь обустроен действующий дровяной камин. Имеются 2 спальни, из одной есть выход на балкон, с которого открывается обзорный вид на ухоженный внутренний двор.
Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Во всех комнатах качественная мебель.
В подвале расположены котельная, зона домашнего кинотеатра с оборудованием, хозяйственная комната-прачечная, а также кладовая, переходящая в погреб.
ЗЕМЛЯ
Земельный участок - в собственности!
Вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома.
Красивый участок - 21,5 сотки - правильной формы с продуманным ландшафтным дизайном, газоном и с настроенной системой автополива. Участок полностью огорожен. На нём имеются декоративные кустарники, растения, берёзы и хвойные деревья. Находясь на участке, вы будете полностью укрыты от посторонних глаз.
Тишина, спокойствие и комфорт – всё в этом доме.
Из дополнительных строений: хозблок – 57,3 м² - с баней и двумя помещениями для садового инвентаря и инструментов. В бане имеется душ и сан.узел. Справа от хозблока - крытая беседка с зоной барбекю.
Гараж — на 1 автомобиль, встроен в дом. Перед гаражом и справа от дома имеется парковка на несколько автомобилей. Придомовая территория - в качественной брусчатке. Всё владение огорожено забором с автоматическими воротами, установлено видеонаблюдение. Перед домом, на улице, также есть место для парковки. Круглогодичный проезд, асфальтированная дорога прямо до дома.
Насладитесь истинной красотой, проверенной временем! Выберите для себя самое лучшее!
Просмотр по договорённости. После просмотра вы влюбитесь в этот дом и не захотите уезжать!
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.
➡️ На сообщения отвечаю быстро, на звонки – ещё быстрее!
Коллеги-агенты, звоните! За покупателя даю бонус: 240 000 рублей!
