1-этажный дом, 68.6 м2, на продажу в Энгельсе, Кольцевой проезд, 26А

Apт. 78483975.

Прoдаётcя киpпичный дoм в центре Энгельcа  

Уникaльноe пpедлoжeниe! Дoм c учacткoм в caмом сердце гоpoда — идеальноe coчетаниe уютa чаcтного жилья и удобствa центральной лoкации.  

Оcнoвные пaрaметры:  

- Cобствeннoсть: 1 собcтвенник, 1 пропиcанный чeловeк (чиcтoтa юpидичeскиx дoкументов).  

- Адрес: Центр Энгельса, заезд с двух улиц — Революционной и Профсоюзной (удобный подъезд и парковка).  

- Инфраструктура в шаговой доступности (до 1 км):  

 — Детский парк (бывший кинотеатр «Родина»);  

 — Взрослая и детская поликлиники;  

 — 3 школы;  

 — Новая асфальтированная дорога (150 м от дома).  

Описание дома:  

- Год постройки: 1965.  

- Материал: полноценный кирпич (прочность, теплоизоляция).  

- Планировка:  

 — 3 спальни, зал, столовая, кухня, ванная;  

 — 2 проходные комнаты (можно использовать как кабинеты, гардеробные или зоны хранения).  

- Полы: комбинированные — бетонные (долговечность) и деревянные (уют) с погребами под ними (удобное хранение запасов).  

Коммуникации:  

- Газовое отопление: одноконтурный котёл (надёжность, в доме тепло даже в сильные морозы).  

- Электричество: новая проводка (3 года, безопасность).  

- Вода: возможность подключения к центральной трубе (колонка перед участком).  

- Микроклимат: зимой тепло, летом прохладно (не требует кондиционера).  

Двор и участок:  

- Плодородный огород (урожайные грядки).  

- Парковка на 3 автомобиля.  

- Простор для реализации идей: зона барбекю, навесы, пристройки, сад или беседка.  

Особенности:  

- Участок готов для творческого преображения — идеальный вариант для тех, кто ценит потенциал и свободу планировки.  

- Тихий частный сектор в центре — редкое сочетание!  

Идеальный выбор для семьи, мечтающей о жизни в центре с преимуществами загородного дома.  

Цена обсуждается. Звоните, чтобы увидеть ваш будущий дом!  

---  

*Примечание: Возможен торг для серьёзных покупателей.*