Описание
Жилой дом 70х гoдов пocтройки( реконcтрукция 88г),щитoвой, обложенный киpпичом, оштукатурeн, , oтмocткa плитка. Техническoе сoстояниe xoрошее, крыша и oбоpудoвaниe новоe. Bнутри нeобxoдим коcмeтичeский peмонт. Haд окнoм фaсaда нeзнaчительнaя трeщинa, нecущую конcтрукцию не зaтpагивает ( дефект надоконной перемычки)
Все удобства, газовое отопление, новый газовый котел. Пластиковые окна Выгребная яма( требует реконструкции)
Ухоженный молодой сад: персики, абрикосы, яблони, груши,яблони( голден) виноград(30 сортов), смородина, айва, вишня и сливы - все плодоносит.
. Действующие хоз. постройки (сарай, гараж,два погреба).Гостевой домик с окном и тамбуром.
Тихое место: 100 метров от Волжского проспекта, 300 метров ТЦ Победа и Панорама ,магазин Пятёрочка, 300 метров до поворота на Лесокомбинатскую улицу....1 700 метров до турбазы Роджер . В 600 метров от дома школа номер 20, почта.
Благоприятный климат - не бывает земельных заморозков.
До центра Энгельса 15 мин на авто.
Кадастровый номер земельных участков - 64: 50: 011203: 4 (556 кв.м) и 64: 50: 011203: 3 (81 км.в)
Дополнительно 600 м2 перед домом благоустроены под" огород"
растут абрикосы, айва, ежевика, черноплодная рябина.
После окончания строительства моста через Волгу( южный обход) планируется реконструкция Карьерной как дороги дублёра
