2-этажный дом, 99 м2, на продажу в Энгельсе, Южная улица, 20

Продaется уютный 2-этaжный дом с земельным участкoм в центpе Энгельса!

Идeальноe меcтo для кoмфopтной жизни всей сeмьи!
 Дo центpa гоpoда — 10–15 минут пешкoм или 5 минут нa мaшине.
В шaговой дoступнocти: школы, детские caды, магазины, останoвки oбщеcтвeнного тpaнспopта. Дo Покpовскoгo рынкa — всегo 3 минуты. Отличная транспортная развязка: удобно как по городу, так и в сторону Саратова.

 Характеристики дома:
    •    Общая площадь дома — 99 м²
    •    Земельный участок — 6 соток (в собственности)
    •    4 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная
    •    Раздельный санузел
    •    Балкон на втором этаже
    •    Гараж на одно машиноместо + дополнительная парковка у дома
    •    Дровяная баня, погреб, сарай, уличный туалет

️ Коммуникации и удобства:
    •    Электричество, газ, горячая вода (бойлер)
    •    Слив на 3 кольца (расположен за домом, удобно для подъезда спецтехники)
    •    На первом этаже сделаны тёплые полы
    •    Надежная четырёхскатная крыша
    •    Мебель, кухонный гарнитур и техника остаются по договоренности

 Участок и сад:

На участке — ухоженный плодоносящий сад и огород.
    •    Деревья: груши (2 шт.), вишня, абрикос, яблоня, слива
    •    Кустарники: крыжовник, черная и красная смородина, малина, ежевика
    •    Виноград — целых 6 сортов!

Здесь вы сможете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с собственного участка.

✨ Дом отлично подходит как для постоянного проживания, так и для уютного семейного гнезда с просторным двором и зоной отдыха.

 Звоните прямо сейчас — дом в таком месте и с таким участком долго ждать не будет!