1-этажный дом, 106.1 м2, на продажу в Энгельсе, Волжский проспект

Представляем Вашему вниманию одноэтажный жилой дом в Английском архитектурном стиле жилой площадью 106 м2 + терраса 17 м2 на участке 4,4 сотки в микрорайоне Волжский проспект. Участок по периметру огорожен новым забором с откатными воротами. Подведено электричество 7 кВт. Газовая труба проходит по границе участка. На участке пробурена скважина (вода хорошая).

Дом расположен в районе поселка Волжский проспект. Рядом находится парк Патриот, река Волга, сетевые магазины, аптека, спортивная площадка, кафе. Можно неспешно прогуляться по парку вдоль волги наслаждаясь видами, зайти и выпить чашечку ароматного кофе. Поездка до центра города занимает не более 10-15 минут.  Данная часть поселка быстро развивается. До участка имеется круглогодичный подъезд. В зоне видимости отсутствуют многоэтажные дома, индустриальные объекты и т.п. Неоспоримым плюсом является то, что у данного участка только два смежных, что минимизирует количество соседей по смежным сторонам. Соседи проживают постоянно. Очень спокойные и воспитанные люди. Участок расчищен, строительный мусор убран.

Дом построен на ленточном фундаменте глубиной 1500 мм. Залита армированная стяжка 150 мм (черновой пол). При строительстве фундамента и пола использовался бетон марки М350.

Стены выполнены из материала - теплоблок. Это очень энергоэффективный и прочный материал, который значительно превосходит нормы теплосопротивления для наших широт. Высота потолков 3200 мм. По периметру здания и всем несущим стенам устроен железобетонный обвязочный пояс. В доме установлены качественные энергоэффективные окна и двери (с терморазрывом). Толщина оконного профиля 70 мм (фурнитура Maco). Высота входной двери 2400 мм. Это придает дому изящности и стройности, а также удобно с практической точки зрения. Обрамление оконных проемов выполнено из каменных наличников ручной работы. У дома имеется крытое железобетонное крыльцо и великолепная терраса.