1-этажный дом, 48 м2, на продажу в Энгельсе, Береговая улица

В престижном,  экологически чистом районе Энгельса,  на берегу реки Саратовка продается участок под строительство дома. 
 Улица застроена коттеджами и полностью заселена, проложен новый асфальт, центральный водопровод.
 Участок давно находится без ухода, полностью зарос, требует расчистки.
Ровный; правильной, почти квадратной формы, огорожен профилем, имеется скважина, сливная яма. 
  Выгодно расположен на возвышенности, что исключает подтопления, но в непосредственной близости от реки. Рыбалка и пляжный отдых будут для вас  обыденным  делом. 
  Недостроенный в своё время Дом, оформлен как жилой, с возможностью прописки. Свои жилые качества утратил, требует восстановления,  или сноса. 
 Свет в дом  заведён,  центральная  вода- по улице,  газ рядом. 
 кадастровый номер участка
64:38:084701
 Звоните,  отвечу на дополнительные вопросы.