Описание
Продается коттедж 150 кв.м. на участке 15 сот. ИЖС.
ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Весь периметр участка огорожен забором высотой 2 м из профлиста на подпорном фундаменте.
Участок имеет две въездные группы:
- основные въездные ворота и калитка металл с ковкой, оборудованные системой автоматического управления с пульта DOOR HAN, видеодомофон
- на свободной части участка установлены откатные ворота и оборудована парковочная площадка.
Участок и дом в собственности более 5 лет.
Расположен в лучшей локации: 800 метров от старого моста Саратов – Энгельс, в 10 минутах от центра Энгельса и Саратова, на краю лесопарка, до озера Сазанка 200 метров, рядом новый детский сад и школа.
В доме 3 спальни (20 кв.м. и две по 15 кв.м.), кухня – столовая 30 кв.м., гостиная-30 кв.м. 2с/у, бойлерная, просторные прихожая и коридор. Высота потолков -3 м. Внутренняя отделка выполнена в едином стиле рустик, полы – керамогранит и ламинат. Межкомнатные двери и отделка премиум-класса «GEONA», входная дверь TOREX "Коттедж Снегирь-2" с терморазрывом.
Фундамент ленточный с гидроизоляцией, утепленный по внешнему периметру экструдированным пенополистеролом (100 мм), залита по всей площади армированная бетонная плита.
Стены из керамзитобетонных блоков, толщина 40 см.
Наружное утепление: пенопласт 25 плотности, короед.
Коммуникации:
- электричество - 3 фазы 15 квт, установлена система электронного выбора фаз,
- газ магистральный,
- вода – скважина,
- ЛОС.
Отопление от газового котела ARISTON (Италия) - теплые водяные полы и радиаторы. Интернет - оптоволокно «ДОМ. ру», Wi-Fi с полным покрытием сигнала в доме и на придомовой территории.
Система видеонаблюдения по всему периметру участка, охранная система сигнализации.
На территории – гараж-мастерская 50 кв.м, с секционными воротами DOOR HAN, отапливаемый, выполненный в едином стиле с домом.
Выполнено благоустройство внутри двора и придомовой территории: высажены декоративные деревья, кустарники и коллекция многолетних цветов, так же плодовые кустарники, виноград, клубника нескольких сортов, уложена тротуарная плитка, асфальтированная парковка на 5 машин.
На участке имеется просторный крытый вольер для собаки, стационарная сушилка для белья с навесом, просторная беседка 20 кв.м с мангалом.
