Описание
Продаётся 2 дома на большом участке 8 соток в центре города.
Участки и дома кадастрово разделены, продается одним лотом.
Расположение/инфраструктура:
Центр г.Энгельса, ул Луначарского, напротив дома новый детский сад на 250 мест, 5 минут пешком 33 школа, магазины, 10 минут пешком до центрального пляжа. Удобный выезд к г. Саратову, гипермаркету Лента.К дому ведет асфальтированная дорога.
Характеристики Дома 1:
Два полноценных этажа
Общая площадь 260м2 с гаражом и баней в доме.
Год постройки 2013.
Фундамент: Ж/Б монолит,
Стены кирпич, газобетонный блок
Перекрытия Ж/Б плита
крыша металлопрофиль.
Наружная отделка экстругированный пенопласт с декоративной штукатуркой и покраской.
Автоматические ворота в гараж,
автоматические рольставни на окнах .
Газ, вода холодна/горячая, канализация в септик, интернет оптоволокно в дом. Электричество 3 фазы.
Планировка и отделка:
Первый этаж: баня с парной, банная комната отдыха, туалет, большая кухня 23,5м2 с качественной мебелью сделанной на заказ в ЭМФА и встроенной техникой (духовой шкаф, плита, вытяжка фирмы Cata, холодильник Siemens), кабинет/спальня, просторный гараж 60 м2 на 2 машины, котельная. Отопление газовое от тёплых полов, каждая комната регулируется отдельно.
Второй этаж: прихожая, лестница, гостиная 37м2 с кухонной мебелью сделанной на заказ в ЭМФА и встроенной техникой(мини-холодильник варочная электропанель), 2 спальни 15 и 17м2 (спальный гарнитур DMI Дятьково) зал/спальня 24м2 ( диван и кресло из натуральной кожи фабрики «Калинка»), санузел с ванной и бидe Roca. 2 инвертерные сплит системы (Daikin+Hitachi). Отопление от тёплых полов каждая комната регулируется отдельно.
На полу ламинат с высокой стойкостью 33 класса, качественные шпонированные двери, натяжные потолки
Характеристики Дома 2:
Один этаж
Общая площадь 45м2.
Стены деревянный брус
Крыша металлопрофиль.
Наружная отделка сайдинг
Газ, вода холодна/горячая, канализация в септик.
В доме: кухня, санузел, 2 комнаты.
Условия покупки: оба дома продаются одновременно, 1 взрослый собственник в собственности более 5 лет. Ипотека, мат.капитал возможны.
