Описание
Продается шикарный коттедж премиум класса на берегу р. Волги.
Дом расположен на территории закрытого коттеджного поселка ТСН «Берег», который обладает развитой инфраструктурой, включая охрану, детские площадки, хвойный парк, футбольное поле, свою шикарную набережную.
Из окон дома открывается панорамный вид на Волгу, Саратовский мост и город. До центра Саратова 15 минут на авто.
Площадь строений— 450 кв.м., которые включают в себя: дом, гараж, хозяйственный блок, баню, гостевой домик, два бассейна.
Площадь земельного участка — 30 соток. Участок представляет собой пример ландшафтного дизайна. Территория зонирована и оборудована системой автополива.
Коттедж имеет цокольный, 1-й и 2-й этажи.
В цокольном этаже расположена гостевая спальня, игровая комната, с/у, хозяйственное помещение, гардеробная.
На 1-м этаже расположена большая гостиная, кухня-столовая, кабинет, с/у.
На 2-м этаже — 3 спальни, 2 с/у, выход на террасы.
Имеется закрытый гараж 4*6 – ворота все автоматические. Плюс 2 машины можно разместить под навесом и еще 4 машины на нижней площадке (там еще одни въездные ворота и площадка, выложенная плиткой).
На улице расположен бассейн: ширина 4*10м, глубина – половина 140 см – половина 2м. Чаша из бетона (бетон обложен пенопластом снаружи для сохранения тепла), покрытие - пленка. Обогрев от котлов. Фильтрация 3-уровневая с ультрафиолетовой обработкой.
В бассейне есть гейзер, гидромассаж, подсветка и обогрев от газовых котлов (которые дом отапливают, летом они не нужны для обогрева дома)! Можно до первого снега купаться. (теплообменник для бассейна на 130 квт, воду можно греть до 30 градусов даже осенью мощности хватает)
Коттедж оборудован системой «Умный дом» и может управляться с телефона.
В котельной, которая расположена отдельно стоят 2 котла в тандеме по 60 квт Виесман.
Дом оборудован пожарной/охранной сигнализацией, датчиками протечки , с выводом на умный дом.
Есть система вентиляции с подогревом, увлажнением и двойной фильтрацией. Воздух греется от водяных радиаторов, вода греется теми же котлами. Все автоматизировано, с телефона видна заданная температура, реальная температура и влажность в каждой комнате, можно с телефона всем управлять.
Все окна немецкие, до пола (рама деревянная, снаружи алюминиевый профиль). Тройное остекление 6мм, безопасное стекло, триплекс.
Дом продается полностью укомплектованный мебелью и техникой — заехать можно в любой момент.
Земля и строения в собственности.
Все особенности в коротком тексте сложно описать. Поэтому звоните, встретимся, покажем и расскажем все об этом доме мечты.
