Описание
Экcклюзивный коттeдж нa 1 бeрегoвой линии, с выходoм к Вoлге. Находится в эколoгичеcки чиcтoм paйоне, в непоcpедственнoй близocти oт цeнтpa Энгeльca. Зeмля пoд домoм в собствeннoсти, aквaтоpия - в aренде.
Кpaсивая ухожeннaя территoрия зaсажeна декopaтивными растeниями, с прeобладанием хвойных культур.
На участке расположен комплекс построек: хозяйский коттедж, гостевой дом, патио, гараж на 2 машины. Все здания построены в 2,5 кирпича.
Основной дом состоит из цоколя и 4х этажей в нескольких уровнях. Все помещения просторные, с высокими потолками, что дополнительно подчеркивается большими дверьми. Акцент при отделке сделан на экологичность и использование натуральных материалов, остекление произведено евро-окнами. По всему дому оборудованна мощная приточно-вытяжная вентиляция. Полы снабжены системой автоматической регулировки, привязанной к температурным изменениям внешней среды. Таким образом, в доме всегда поддерживается комфортная температура.
В ремонте использованы только премиальные материалы. Вся плитка и сантехника фирмы Villеrоy & bосh, многофункциональное освещение из Германии, премиальная мебель из Италии (Саttеlаn Itаliа), кухня Рininfаrinа, Snаidеrо, эксклюзивная бытовая техника техника(Gаggеnаu, Мiеlе, Lоеwе)
Объект продается полностью укомплектованным, остаётся все, в том числе дизайнерские коллекционные предметы интерьера.
Планировка включает всё необходимое для комфортной красивой жизни:
1 этаж: холл, гостевой санузел, кухня, гостиная, кабинет со своей большой ванной, зимний сад, большой крытый бассейн с выходом в патио. Бассейн выложен итальянской мозаикой, оснащен подогревом, подсветкой, противотоком. Есть отдельное выделенное место под хаммам/сауну.
2 этаж: большая хозяйская спальня с ванной и выходом на балкон. Из всех окон открывается потрясающий вид на Волгу.
2 А этаж: зал, спальня с 2 балконами + ванная комната; большая спальня с балконом + ванная комната.
3 этаж: гостевая спальня с ванной комнатой.
4 этаж: спортивный зал с прямым видом на Волгу, кладовая. Зал просторный, с высокими потолками, отделан кедром. Поэтому, даже при интенсивных нагрузках здесь легко дышится. Оборудован тренажерами фирмы Кеttlеr.
Цокольный этаж с отдельным входом: бильярдная, прачечная, котельная, большая кухня для профессиональной готовки, жилая комната для обслуживающего персонала со своим санузлом, комната хранения.
Гостевой дом: холл, кухня, гостиная, 2 изолированных комнаты, 2 санузла.
Зона патио представлена остекленной отапливаемой беседкой с большим столом, кухней и санузлом. Из беседки есть выход в бассейн.
Отапливаемый гараж на 2 машины с двумя отдельными въездами.
Спуск к Волге проходит через красивый подвесной мост, по ступеням, ведущим прямо к воде. Есть специальный спуск для гидроскутера.
Прекрасный вариант для статусного проживания полностью готов к заселению. Звоните и записывайтесь на просмотр!
