Описание
ПРОДАЁТСЯ СОБСТВЕННИКОМ!!! БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ И КОММИСИОННЫХ!!!
Продам срочно недорого 2-х комнатную квартиру в г. Энгельсе. ЖК «ЛАДЬЯ». Дом СДАН.
В квартире выполнен ремонт на 80%:
- Панорамное остекление балкона, на всех окнах сделаны откосы, установлены подоконники Moeller (Германия);
- Полностью разведена электрика, TV, оптоволокно, заведен домофон, установлены подрозетники, на каждую линию установлен отдельный автомат (15 шт), заложены 2 трассы под кондиционеры;
- Полная водяная, сантехническая, тепловая (отопление) разводка, установлены радиаторы отопления Royal Thermo PianoForte, в санузел полностью установлены скрытые части встроенных смесителей Hansgrohe (душ, раковина, гигиенический душ), установлена инсталляция для подвесного унитаза и душевой трап TECE (Германия). Куплена вся сантехника для санузла Villeroy & Boch, смесители Hansgrohe, стеклянная перегородка Kermi (в цену не входит);
- Стены оштукатурены механическим способом, по маякам, под обои либо декоративную штукатурку;
- Выполнена стяжка пола;
- Установлена металлическая дверь.
Квартира в собственности (один, взрослый собственник). Квартира расположена на 24 этаже, 25 этажного кирпично- монолитного дома, в блок-секции Б, подъезд первый от Волги. Расположение квартиры самое близкое к Волге из всех двухкомнатных квартир в доме. Вид из окон на Волгу, частично на город (та сторона дома, которая смотрит на Крестьянский переулок) не будет в дальнейшем перекрыт следующим домом. Расположение квартиры в доме относительно Волги можно увидеть на ФОТО НОМЕР 2 (обведена синим квадратом). Вид из окон квартиры - ФОТО НОМЕР 3,4 и далее. Общая площадь 73,1 кв.м. Свободная планировка. Есть все счетчики: на тепло, электричество, горячую и холодную воду (все счетчики расположены в подсобном помещении). Дом элит-класса с собственной котельной, расположенной на крыше, что предполагает недорогие коммунальные платежи. Благодаря высокой энергоэффективности дома, в квартирах всегда тепло, при этом расходы на теплоснабжение снижены за счет сокращения теплопотерь. Практически в шаговой доступности от дома находится пляж, а из окон открываются живописные виды на Волгу. Рядом с комплексом находится вся необходимая социальная инфраструктура. Есть магазины, салоны красоты, фитнес-центры, школы, детские садики. Остановка общественного транспорта рядом с домом и можно добраться в любую часть города, а так же в город Саратов. ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА ПРЕДУСМОТРЕН СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД НА НАБЕРЕЖНУЮ. ТЕРРИТОРИЯ ДОМА ОГОРОЖЕНА. Оборудована современная детская площадка. Имеются охраняемые парковочные места. Вся территория озеленена газонами и цветниками.
