2-комнатная квартира, 71.3 м2, этаж 7 / 10, на продажу в Энгельсе

Продаю 2-х комнатную квартиру в новом строящемся кирпичном доме ЖК Локомотив, расположенный  в границах улиц 2-ая Советская, Вокзальная и Гоголя. 
Квартира расположена на 7 этаже 10 этажного дома. 
Общая Площадь 71,3 квм. с учетом лоджий, комнаты (17,3 квм и 15 квм), кухня 12 квм., высота потолков 2,7 м., две лоджии (3,2 квм + 7 квм.), холл 11,7 кв м. 

Квартира сдаётся с отделкой (стяжка, штукатурка), водяной разводкой и электрикой, установленными пластиковыми стеклопакетами фирмы Rehau, 
металическая входная дверь. Для системы отопления предусмотрена собственная крышная котельная, что позволяет сократить расходы на отопление. 
Планируемый срок ввода дома в эксплуатацию конец 2022 года. 
Дом расположен в центральном районе города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ТК Лента, школы, детские сады, магазины, общественный транспорт Саратов, Энгельс. 

Рассмотрим все варианты рассчета.  Возможно в ипотеку с господдержкой; материнский капитал.