3-комнатная квартира, 57 м2, этаж 55 / на продажу в Энгельсе

Всем добрый день.Продаю 3х комнатную квартиру на 5м этаже 5и этажного дома в черте города посёлок Новое Осокорье(Воруй город).В квартире рассматривали возможность жить сами, поэтому я делал ремонт сам. Это заняло достаточно длительное время и как это бывает изменились обстоятельства.Сейчас квартиру продаю, повторюсь ремонт делал сам, поэтому знаю реальную стоимость всех материалов и работ.В целом квартира не идеальна, нет лифта, при этом сделаны все фундаментальные работы с чистого листа(со стен снимали все, до кирпича), натянуты потолки, застеклен балкон, установлены новые пластиковые окна и металлическая дверь. На все стоят счетчики, на горячую воду-газовый котёл(очень экономично).В шаговой доступности продуктовые магазины, школа, 2 детских сада, кафе, чуть дальше парк «Патриот». До центра города едут несколько маршрутных такси, до Саратова прямой автобус. Во дворе всегда есть свободные места для парковки.Подьезд чистый, соседи хорошие, спокойные. На соседнем этаже живет «старшая» по дому.Я собственник.