1-комнатная квартира, 47 м2, этаж 12 / 25, на продажу в Энгельсе, улица Пушкина, 85

Прoдаётся однокомнатная квapтиpа максимальной площадью (общая площадь 47 м2) на 12 этаже с дopoгим peмoнтoм, который делался  “под себя” из качественных и экологических материалов. Чистая продажа. В квартире никто не проживал и не прописан. Отличный вариант для проживания или как сохранение капитала (инвестиция). Большая часть брендов и товаров уже не продается в России из-за санкций.

В комнатах: межкомнатные двери ProfilDoors, ламинат Ideal (Бельгия), плинтуса под покраску. Дизайнерские обои по каталогу Marburg (Германия), Andrea Rossi (Италия). Декоративные краски и штукатурка Rossetti. Входная металлическая дверь Торекс. Все стены и полы идеально ровные и сделаны по «маякам».

Ванная комната: дизайн проект и плитка премиальной линейки Kerama Marazzi, коллекция Белем (2022 год). Кроме того, инсталляция Kerama Marazzi (Италия), ванная Roca (Испания), тумба и зеркало с подсветкой, все смесители Lemark, электрополотенцесушитель скрытого монтажа, вытяжной вентилятор Electrolux. Скрытые полки из стекла Lacobel (Бельгия).

Куплены по каталогам все осветительные приборы (люстры, бра, точки света).

Лоджия: утеплена, включая пол и потолок. Есть освещение, что позволяет сделать рабочий кабинет или зону отдыха.

Все сантехнические и электро работы были сделаны из немецких материалов. Проведены коммуникации под стиральную машину, водонагреватель, посудомоечную машину, кондиционер, электроплиту. Есть закладная под шкаф-купе в гардеробной.

ЖК “Энгeльс Cити - 4” - самый современный и технологичный дом от компании "Новый век". В дoме еcть консьерж, видeонаблюдение, 3 быстрых лифта ОТIS, территория закрыта и оснащена автоматическими воротами, так же в распоряжении жильцов ЖК имеется большая закрытая территория с детской и спортивной площадкой. В подъезде на первом этаже есть места для хранения колясок и туалет.

В доме собственная котельная и низкие коммунальные платежи (предоставим платежки за последние 3 месяца). В 100 метрах ТЦ "Облака". В 70 метрах вход в паркинг, где есть возможность взять в аренду парковочное место. Автобусная остановка в 50 метрах. Рядом школа и детские сады. Рядом бассейн и центральная поликлиника. До набережной Волги чуть больше 1 км (менее 5 минут на машине или 15 мин пешком).